Как проводится то газового оборудования

Содержание

Что входит в техническое обслуживание газового оборудования?

Как проводится то газового оборудования

Газ – один из востребованных ресурсов, ведь благодаря ему в доме есть горячая вода, отопление, на нем готовят еду. Но также следует помнить, что для безопасной работы газового оборудования во избежание утечек или возникновения взрывов следует регулярно проводить его осмотр, устранять обнаруженные неполадки.

Делать это должны специалисты, с которыми жильцы заключают договор на техническое обслуживание газового оборудования. А сами собственники квартир и все, кто живет с ними и, соответственно, использует газ в бытовых целях, обязаны ознакомиться с правилами его использования. Разберемся, что входит в понятие ТО, кто его осуществляет и какова оплата за техобслуживание для населения.

Что входит в техобслуживание

Для предотвращения и предупреждения аварийных ситуаций в доме, связанных с газом, необходимы проверки ВДГО. Их осуществляют газовые службы, сотрудники которых осуществляют осмотр внутридомового ГО в МКД и частного жилья. Список входящего оборудования:

  • газопровод, который подключен в распределяющей топливной сети;
  • системный стояк;
  • запорные краны, что располагаются на разводке к индивидуальному оборудованию;
  • общие счетчики;
  • приборы, которые функционируют на газе;
  • системы по контролю за загазованностью жилой площади;
  • техустройства.

Все оборудование, которое расположено от сети, распределяющей газ, до жилого помещения, входит в перечень регулярной плановой проверки внутридомового газового оборудования (ВДГО).

В ее ходе специалистами определяется состояние установленного газового оборудования и возможность его дальнейшей эксплуатации.

Проверка газового оборудования регламентируется договором, который заключает управляющая компания с исполнительным органом.

Осмотр внутриквартирного оснащения (ВГКО) осуществляется профильными компании на основании договора, который заключает непосредственно собственник жилья с исполняющей работу организацией. В список ВКГО входят только те приборы, что находятся внутри квартиры:

  • бытовые плиты;
  • котлы отопления;
  • нагреватели воды;
  • часть разводки;
  • прочие устройства запора;
  • индивидуальные приборы учета, установленные на жилой площади.

Собственник жилья обязан следить за состоянием внутриквартирных газовых приспособлений самостоятельно. Если квартира не является собственностью жильца, все же он, будучи квартиросъемщиком жилой площади у муниципалитета, отвечает за его сохранность,  том числе и за установленное внутри квартиры оснащение.

Для чего нужен договор

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования является двусторонним актом, в зависимости от типа обслуживаемого оборудования подписывается между исполнителем работ с одной стороны, управляющей компанией или владельцем жилья – с другой. За газовые приборы, установленные внутри квартиры, отвечает ее собственник, тогда как за общедомовое оборудование – управляющая компания, в ведении которой находится многоквартирный дом.

Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги.

Отказываясь подписывать соглашение на техническое обслуживание и не допуская специалистов в квартиру для проверки, жильцы подвергают опасности себя и соседей.

Состояние находящегося в квартире оборудования не известно, и нельзя сказать точно есть ли утечка и какова вероятность возникновения взрыва бытового газа.

В договор на обслуживание ГО в квартире входит следующий перечень услуг:

  • личная информация о собственнике жилья;
  • адрес;
  • наименования оборудования, которое установлено на жилой площади;
  • список выполняемых работ и услуг на основании заключаемого договора;
  • как часто должны осуществляться проверки;
  • срок действия соглашения;
  • стоимость услуг за обслуживание газового оборудования;
  • порядок оплаты.

Обслуживание осуществляется платно в соответствии с прейскурантом компании, с которой подписан документ. Следует отметить, что общая стоимость выполняемых работ по соглашению будет зависеть от того, сколько единиц газового оборудования в квартире.

Работы, выполняемые по договору обслуживания

Соглашение на ТО подписывается со специализированными организациями, у которых:

  • родом деятельности являются поставки и распределение газа в районе, где зарегистрирована жилая площадь;
  • имеется договор с поставщиками ресурса;
  • работает аттестованный по профилю персонал;
  • организована деятельность диспетчерской службы;
  • созданы аварийные бригады.

Оформленный письменно договор с каждым собственником квартиры является гарантией того, что все газовое оборудование, расположенное в ней, находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации.

Персонал организации, с которой заключено соглашение, должен своевременно проходить соответствующую аттестацию, что регламентируется законодательными актами. После того, как документ был подписан и внесена оплата, сотрудники обслуживающей компании должны провести осмотр и мелкий ремонт ВКГО, в частности газовой плиты, счетчика и прочих внутриквартирных приборов.

Что входит в перечень работ по договору на техобслуживание газового оборудования:

  • обход и внешний осмотр наружных газовых сетей;
  • проверка футляров, краски и крепежей внешнего газопровода на предмет его целостности;
  • контроль герметичности трубы с использованием специальных приборов, эмульсий.

Согласно договору, сотрудники обслуживающей газовой организации во время планового осмотра помимо наружного газопровода должны проинспектировать и внутренний:

  • целостность оборудования и газовых сетей в подъездах;
  • тестирование герметичности оборудования, мест крепежа и соединений газопроводов;
  • разбор и смазка кранов;
  • ревизия дымовых и вентиляционных выходов на функциональность;
  • инструктаж жильцов по правилам пользования ВДГО и технике безопасности.

Все виды газового оборудования должны быть установлены в соответствии с требованиями и нормами безопасности. При обнаружении неисправных приборов или частей оборудования, вышедших из строя, их ремонт или замена оплачиваются собственником жилья.

ВАЖНО! В течение срока действия договора в случае обнаружения утечки газа или разгерметизации соединений плата за техническое обслуживание и ремонтные работы не взимается.

Заполнение акта

После того, как был завершен осмотр, составляется нормативный документ, в который вносятся полученные данные:

  • дата и адрес;
  • данные абонента;
  • ФИО и должности тех, кто составил договор;
  • оценка технического состояния ГО;
  • сведения об обнаруженных неисправностях;
  • советы по последующей эксплуатации газовых приборов.

Акт проведенного осмотра должен быть составлен в количестве трех экземпляров: для собственника жилья, управляющей компании и организации, поставляющей газ. Если в ходе проверки были обнаружены неисправности газового оборудования, акт служит основанием для запрета использования оборудования с дефектами и ограничения его использования для жильцов.

Как часто проводить ТО

Плановые проверки и ремонтные работы осуществляются с установленной по соглашению периодичностью, в котором также указываются тарифы для населения.

ВДГО необходимо проверять не менее одного раза за трехлетний период. Частота проверок зависит от нормативов для каждого конкретного прибора, которые устанавливает изготовитель. По истечению срока эксплуатации, указанного в документации, прибор можно эксплуатировать и далее, если его техническое состояние позволяет это делать.

Подтвердить или опровергнуть это могут как раз соответствующие проверки, которые в этом случае совершаются с периодичностью одной проверки в год. Если производителем не указан гарантийный срок использования газового оборудования, устанавливается его максимально вероятный период эксплуатации – 15 лет. Приборы учета потребления газа необходимо менять раз в 10-12 лет.

Стоимость работ по договору техобслуживания варьируется в зависимости от региона. Помните, что потребители, которые уклоняются от подписания договора на то, чтобы производился осмотр газового оборудования, рискуют быть отключены от поставок газа.

Потому своевременно оплачивайте квитанции по газу и прочим коммунальным услугам, а также не пренебрегайте регулярными осмотрами газовых приборов.

От этого зависит не только возможность пользоваться природным газом для бытовых нужд, но и ваша безопасность.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/urist/chto-vhodit-v-tehnicheskoe-obslujivanie-gazovogo-oborudovaniia-5a7940d84826772f8c7644d3

Обязательное техническое обслуживание газового оборудования в частном доме: документы, периодичность и описание процедуры

Как проводится то газового оборудования

Практически каждое индивидуальное строение располагает оборудованием, работающем на газе. Голубое топливо относится к одному из самых дешёвых. Именно потому, монтируя автономные системы отопления, владельцы частных домов в подавляющем большинстве случаев предпочитают устанавливать газовые котлы. Но при этом требуется периодичное обслуживание газового оборудования в частном доме.

Нужен или нет договор?

Сегодня мы рассмотрим вопросы, связанные с данной процедурой. Но прежде чем остановиться на технической стороне дела, уточним, так ли нужно обязательное обслуживание газового оборудования в частном доме? Всегда ли требуется от “частников” заключать договора на него?

Взгляды на этот счёт существуют прямо противоположные. Кто-то считает это обязательным, другие придерживаются мнения, что главное здесь – желание владельца. Попробуем внести ясность. В Постановлении правительства РФ номер 549, вышедшем в 2008 году, сказано, что право ресурсоснабжающей организации (то есть газовиков) – прекращение подачи газа в случае отсутствия подобного документа.

Вот здесь кроются истоки неразберихи. В данном случае подразумевается действующий договор, то есть составленный до указанной выше даты и не утративший силу согласно сроку. При наличии действующего договора собственник не обязан подписывать новый. Но если такового не имеется, его требуется заключить.

Сделать это необходимо хотя бы из соображений безопасности. Газовая техника относится к оборудованию повышенного уровня сложности.

Надлежащему обслуживанию или самостоятельному ремонту она подлежит лишь со стороны лица, являющегося профессионалом в данной области.

Обычные граждане не способны проводить качественное техническое обслуживание газового оборудования в частных домах, не зная всех его методик и нюансов.

Что проверяют при ТО

Данная процедура включает в себя целый ряд сложных технологических операций. Что же именно потребуется проверять, проводя обслуживание газового оборудования в частном доме?

При помощи газоанализаторов мастера ведут контроль герметичности магистрали, не надеясь на собственное обоняние.

Проверке подлежит проверка работоспособности оборудования, то есть его технического состояния во всех режимах, которые предусмотрены. Интересуются степенью изношенности всех составных частей и их пригодностью к последующей эксплуатации.

Для этого оборудование подвергают полной или частичной разборке и осматривают с целью выявить признаки выработки ресурса.

Проверить готовность систем защиты можно, заставив их срабатывать в условиях, имитирующих различные аварийные ситуации.

Будьте начеку

Все имеющееся множество газовых котлов различается не только по марке, внешнему виду и набору параметров, но и по своим конструктивным решениям. И потому для технического обслуживания конкретной модели перечень может отличаться от другой подобной.

Именно поэтому приводить точный список операций смысла нет. Но знать примерный состав их необходимо, чтобы проследить за добросовестностью действий специалиста. Перечень необходимых операций приводится в документации, прилагаемой к агрегату.

С кем заключается договор обслуживания газового оборудования частного дома?

Данный вопрос – один из самых важных. Оптимальным вариантом будет заключение его с той организацией, которая занимается поставкой газа. В этом случае все претензии, выявленные при осмотре системы, сотрудниками ее будут предъявляться своим же коллегам. Поставщики обычно располагают собственными сервисными подразделениями.

Порой удобнее заключить договор с той структурой, которая работает в тесной связке с поставщиком котла. Такой вариант предпочтителен для сельской местности, где вызов газовщиков порой превращается в проблему.

Существуют также фирмы, специализация которых – оказание подобных услуг. И в этом, и в предыдущем случае следует уточнить ряд важных моментов: располагает ли подобная структура аттестацией не на ТО газового оборудования в целом, а на конкретные марки изделий. Поинтересоваться следует и материальной базой подрядчика.

Что еще важно

Наличия хороших специалистов, умеющих собрать-разобрать агрегат и выявить неисправность, недостаточно. Порой без сложного и дорогостоящего оборудования не обойтись – часть работ по обслуживанию газового оборудования в частном доме “на месте” выполнить невозможно.

Например, речь может идти о чистке внутренних полостей теплообменников. Если ваш прибор относится к числу гарантийных, поинтересуйтесь правом организации проведения ТО в этот период. Также вас должны заинтересовать сроки, в которые выполняются заявки, и периоды гарантии после ремонта.

Нелишним будет и собрать отзывы людей, имеющих опыт сотрудничества с данной организацией. А также важными факторами являются цена обслуживания газового оборудования в частном доме и перечень тех услуг, что относятся к бесплатным. Перед тем как сделать выбор, полезно будет сравнить условия с принятыми в других организациях.

Цена вопроса

К сожалению, в рамках отдельной статьи мы не можем предоставить читателю подробную информацию, касающуюся конкретных расценок той или иной организации-поставщика. Как уже упоминалось, в связи с конкуренцией в эпоху рыночной экономики количество оказывающих подобные услуги – не один и не два. И у каждого из них прайс-лист состоит из длинного списка позиций.

Ориентироваться в данном вопросе можно, сравнивая расценки частных поставщиков с теми, что можно найти на сайте привычного всем нам и наиболее востребованного АО «Газпром газораспределение» согласно единому для населения прейскуранту. Приводить весь список тарифов (23 листа), повторимся, не имеем возможности – читатель легко найдет соответствующую информацию, посетив офис поставщика или соответствующий интернет-ресурс.

Но для общей ориентации приведем типовые расценки на ТО внутридомового или внутриквартирного газового оборудования.

Точная сумма, содержащаяся в договоре, будет зависеть от состава бытового оборудования, которое используется в каждом конкретном случае (газовой плиты, газовых проточных водонагревателей, прибора учета газа, внутреннего газопровода, газового крана-спуска и т. д.). Стоимость услуг по ТО составляет:

  • для варочной поверхности – 334,74 руб.;
  • для духового шкафа – 203,56 руб.;
  • для плиты с двумя горелками – 334,74 руб., с тремя – 389,02 руб., четырьмя – 443,31 руб.;
  • для водонагревателя – 890,06 руб.;
  • для котла при мощности до 30 кВт – 913,37 руб., от 31 до 60 кВт – 1079,87 руб., от 61 до 140 кВт – 1079,87 руб.

Несколько полезных советов

Помните, что, как и в любой области оказания услуг, здесь присутствует явление, именуемое нездоровой конкуренцией. Среди организаций принято перетягивать клиентов, пользуясь неосведомленностью населения в технических вопросах и порой прибегая даже к запугиванию.

В случае имеющегося непросроченного документа имеет смысл позвонить тем, с кем на данный момент заключён ваш договор обслуживания газового оборудования в частном доме (телефон газовщиков всегда должен быть под рукой).

Им вы сообщите о визите конкурентов и новых предложениях.

Порой представителями сервисной службы выдвигаются более чем настойчивые предложения о перезаключении договора в связи с возросшей стоимостью обслуживания газового оборудования в частном доме.

Часто такое явление можно встретить в сельской глубинке, где население гораздо менее информировано. Не следует “вестись” на подобные действия.

Пока срок действия документа не истек, любые расценки остаются прежними (при этом не следует их путать с тарифами на поставку газа).

Иногда можно слышать о подмене понятий обслуживания и ремонта. Согласно договору, обязанность хозяина – оплатить только ТО (речь идёт о визите мастера и незначительного масштаба работах, касающихся диагностики, очистки, промывки и т. п.). Если же поднимается вопрос устранения неисправности, особенно с заменой запчастей, то процедура подлежит отдельной оплате.

Вы купили газовый котёл – что дальше?

Приобретая газовый котел, мы помним о его преимуществах – горячем водоснабжении и надежном отоплении в течение всего года.

В то же время газовые котлы принадлежат к сложным бытовым приборам, имеющим отношение сразу к двум энергоносителям – электричеству и газу.

А последний при неисправности газопровода либо самого котла может стать источником опасности для жизни людей и домашнего имущества.

Именно потому периодичность обслуживания газового оборудования в частном доме и диагностика чрезвычайно важна. Регулярно проверяя его на исправность, можно выявить наметившиеся проблемы и не доводить состояние оборудования до опасного уровня.

Обслуживание газового котла – что подразумевается?

Что же входит в понятие обслуживания в целях обеспечения исправности агрегата и безопасности его эксплуатации? Ответ зависит от степени сложности данного прибора и набора выполняемых функций.

Котел может служить лишь для отопления либо горячего водоснабжения, или же одновременно того и другого.

Также важно наличие определённых дополнительных функций и систем защиты, предусмотренных его конструкцией.

С полным перечнем нужных проверок и периодичностью их проведения можно ознакомиться в инструкции к каждой конкретной модели котла. Данный документ – ваше руководство при процедуре заключения сервисного договора с организацией-подрядчиком.

Следует быть готовым к тому, что далеко не весь перечень требуемых инструкцией операций имеется в числе бесплатных обязательных процедур выбранной вами организации. Часть проверок считается дополнительной услугой и предоставляется лишь на условиях дополнительной оплаты.

Вам следует попытаться настоять на включении их в основной перечень договора.

Что представляет собой примерный перечень работ по обслуживанию газового оборудования в частном доме?

В самом общем случае процедура обслуживания настенного газового котла состоит из:

  1. Чистки горелок. Особое внимание при этом уделяется тем деталям, которыми определяется состав, направление и интенсивность пламени. К ним относятся:- подпорная шайба, регулирующая положение факела горелки и меру его прикосновения к теплообменнику;- патрубок, по которому газ подводится к горелке (он при осмотре снимается, разбирается и продувается, затем прочищаются все его детали); при необходимости фильтры, вышедшие из строя, заменяются с последующей установкой на место;

    – датчик пламени и электроды;

    – устройство запала;- датчик воздуха, чья задача – регулировать параметры приготовления газовоздушной смеси.

  2. Чистки камеры сгорания и освобождения от грязи всех деталей аппарата, на которые в процессе эксплуатации воздействует открытое пламя.
  3. Проверки целостности всей конструкции и правильности ее работы. При необходимости регулируется встроенный бойлер горячей воды.
  4. Чистки внутренних каналов, по которым газ подводится и отводится.
  5. Проверки степени загрязненности дымохода. Обычно это делается за отдельную цену.
  6. Проверки встроенной электроники.
  7. Регулировки всех узлов агрегатов, подлежащих настраиванию.

Помимо того, уточняется состав газа, находящегося в камере сгорания, на состав, полноту и количество выделяемого угарного газа. Контролируют также исправность отключающей автоматики путем моделирования аварийной ситуации.

Самым важным из устройств безопасности является отсечной клапан, который должен быть полностью герметичным.

Подводящий газопровод на всём участке квартиры или дома (усадьбы) должен сохранять целостность, особое внимание при осмотре его уделяется местам соединений наружных участков труб.

Никакой самодеятельности!

Приведённый выше перечень на первый взгляд не содержит в себе ничего особо сложного. Может показаться, что такая работа под силу любому домовладельцу. Но данное впечатление очень обманчиво. Неопытный человек может упустить мельчайшие признаки несоответствия котла, водопровода и газопровода строгим требованиям.

В случае возникновения непредвиденной ситуации далеко не каждому под силу быстро отреагировать с целью предотвращения непоправимых последствий.

Одновременно с тем специалист не только обладает необходимой квалификацией и опытом для проведения подобных работ, но и несёт личную ответственность за качество проверки.

Подтверждением того служит его подпись в документах на котёл, которую вы в обязательном порядке должны потребовать у него по окончании ТО.

Источник: https://FB.ru/article/336085/obyazatelnoe-tehnicheskoe-obslujivanie-gazovogo-oborudovaniya-v-chastnom-dome-dokumentyi-periodichnost-i-opisanie-protseduryi

Техническое обслуживание газового оборудования в частном доме и квартире: правила

Как проводится то газового оборудования

С 2013 года вступили в силу правила, на основании которых каждый владелец квартиры или частного дома, оборудованного газовыми приборами, должен заключить договор на техническое обслуживание. Это обязательная норма, без выполнения которой поставка газа может быть приостановлена и возникает серьезная опасность для всех жильцов.

Необходимость заключения договора на техническое обслуживание

Договор обслуживания газового оборудования заключается в обязательном порядке

Новые меры контроля Правительство было вынуждено ввести из-за увеличения количества аварий в многоквартирных домах, причиной которых стали неполадки с газовым оборудованием.

Был принят закон, обязывающий всех владельцев жилых помещений заключать договора на регулярное техническое обслуживание газового оборудования.

Должны проводиться ежегодные проверки внутридомовых и внутриквартирных труб и магистралей, плит, водонагревателей, отопительных устройств.

Заключение договора на обслуживание носит не рекомендованный, а обязательный порядок.

На основании Постановления Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года отказ от подписания документа грозит владельцу жилого помещения административной ответственностью.

Собственник квартиры также рискует остаться без газа, так как обслуживающая организация без проведения обслуживания имеет право прекратить поставку.

Перечень работ по ТО газового оборудования

Общедомовое газовое оборудование обслуживается специализированными компаниями

Проверке подлежит любое газовое оборудование, которое установлено в частном доме или квартире. В перечень включаются газовые колонки, котлы, плиты. Оборудование, которое установлено в многоквартирных домах, подразделяется на два типа:

  • общедомовое – в него входят трубы, заглушки, краны, которые проложены до подключения топлива к индивидуальным приборам;
  • внутриквартирное.

До принятия закона все газовое оборудование в многоквартирных домах находилось под контролем Управляющих компаний, с которыми у жильцов заключен договор обслуживания. Новые правовые нормы изменили ответственное лицо. Им стали специализированные компании.

Газовое обслуживание в квартире

Специалисты проверяют плиты, котлы, счетчики и газовые краны

Обслуживающие организации должны проверять оборудование внутри квартир и все, что находится в общедомовом пользовании. Сюда включаются все трубы, заглушки и краны, которые размещены до распределения газа до квартир.

Ответственность за состояние и безопасность газового оборудования в квартирах несут сами граждане. В связи с этим жильцы обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт со специализированными компаниями.

К индивидуальному газовому оборудованию, которое находится внутри квартиры, относятся:

  • газовые плиты;
  • водонагревательные колонки;
  • котлы отопления.

Также специалисты должны проверять состояние газовых счетчиков и кранов, которые регулируют подачу газа к оборудованию.

Газовое обслуживание в частном доме

В частном доме проверяют тягу в дымоходе газового котла

Газовое оборудование, установленное в частных домах, также подлежит контролю. Специалисты проверяют:

  • нормативные размеры и герметичность вентилей, кранов;
  • работу водонагревателей;
  • наличие тяги в топке и каналах.

Должны выполняться профилактические работы по очистке деталей газовых колонок и плит, смазка агрегатов, прочистка дымоходов. При необходимости производится замена труб.

Выбор компании для технического обслуживания

Компания должна иметь собственную аварийную службу

Производить обслуживание газового оборудования в домах и квартирах могут только профессиональные компании. Они должны соответствовать следующим требованиям:

  • иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу;
  • персонал компании должен иметь допуск к работам, проходить периодически аттестацию в соответствии со сроками, установленными законодательством.

Такие организации должны осуществлять транспортировку газа потребителям на основании договора с поставщиком топлива.

Важно при выборе компании обратить внимание на ее репутацию, длительность работы. Должны насторожить заказчика слишком низкие цены по сравнению с остальными фирмами.

Как и где заключить договор

Чтобы подписать договор, нужно обратиться в газовую организацию. Ее адрес можно уточнить в Управляющей компании. Чаще всего это единственная компания, которая занимается газораспределением по всем домам и учреждениям города, является посредником между потребителями и поставщиком топлива.

Перед подписанием договора на обслуживание с собственником жилья проводится беседа по правилам безопасного использования газовых приборов.

Если речь идет о частном доме, специалисты выезжают на место, чтобы проверить правильность установки и подключения. Только после прохождения этих процедур собственнику выдают абонентскую книжку.

В ней будут перечислены все газовые приборы, установленные в квартире или частном доме. В книжке отмечаются все проведенные инструктажи, ремонтные работы.

Сотрудники сверяют информацию об имеющемся оборудовании, с занесенной в архив газораспределительной компании.

На этом этапе могут возникнуть сложности, так как многие владельцы самостоятельно производят ремонт или замену газового оборудования. А этот является незаконным действием.

Если собственник не переоформил газовое оборудование своевременно, он столкнется с несоответствиями в записях в абонентской книжке.

При обращении в профильную компанию на заключение договора на техобслуживание, владельцу необходимо иметь при себе паспорт и документы собственности на жилое помещение. Договор оформляется на срок не менее трех лет. Организация должна проводить проверку оборудования с периодичностью не реже одного раза в год. По результатам собственнику выдается акт.

Права и обязанности сторон

На основании договора все ремонтные работы проводятся сотрудниками компании

Перед подписанием договора владельцу помещения необходимо внимательно изучить все пункты, чтобы понимать все права и обязанности, которые он приобретает с момента заключения соглашения.

В обязанности компании по договору обслуживания газового оборудования входит:

  • предоставлять все перечисленные в соглашении услуги в полном объеме;
  • принятие на себя полной ответственности за качество выполняемых работ;
  • выполнение заявок круглосуточно от граждан при возникновении аварийных ситуаций;
  • устранение неполадок в случае аварии в максимально короткие сроки;
  • прохождение сотрудниками компании регулярного обучения.

Если качество оказываемых услуг не соответствует прописанным в договоре, компания будет нести ответственность перед потребителями за все понесенные убытки и вред. Исполнитель на основании пунктов договора должен возместить все убытки в полном объеме.

Газовая компания обязана после каждой проверки предоставлять заказчику акт проделанных работ, а собственник должен своевременно вносить плату. Если не все работы, перечисленные в договоре, выполнены, владелец может не подписывать акт и написать в газовую компанию претензию. Оплата может требоваться только после подписания акта.

Если чувствуется запах газа, необходимо срочно вызвать аварийную бригаду

На основании положений договора заказчик обязан:

  • предоставлять сотрудникам газовой компании доступ к оборудованию;
  • соблюдать правила безопасности при использовании приборов;
  • не заниматься ремонтом газовых устройств самостоятельно без привлечения специалистов;
  • оплачивать своевременно выставленные компанией счета за выполненные работы.

Заключение договора на обслуживание газовых приборов для собственников жилья является гарантией их правильного функционирования. Благодаря этому обеспечивается безопасность всем жильцам дома.

Если возникает экстренная ситуация (утечка газа), заказчик имеет право в любое время суток сделать заявку в аварийно-диспетчерскую службу. Игнорирование появления резкого запаха газа может привести к катастрофе.

Сервисное обслуживание

Проверку газового счетчика потребители газа проводят за свой счет

Если нормативный срок службы оборудования истек или производителем установлена определенная периодичность осмотра, компания проводит ежегодные осмотры. В таком случае владельцу нужно будет оплачивать услуги каждый год, а не раз в три года, как это бывает при плановых проверках.

Рассчитаться за предоставленные услуги можно одним платежом или разбить его помесячно за весь период между проверками. Квитанция об оплате выставляется только после полного выполнения работ и подписания акта.

Стоимость предоставления услуг зависит от количества газовых приборов, которые установлены в помещении. При наличии счетчиков и газовой колонки в среднем она достигает 1000 рублей.

После того как специалистами обслуживающей компании будет проведен осмотр оборудования, проверено правильное функционирование газопровода, составляется акт. Этот документ содержит в себе:

  • дату проведения осмотра и место;
  • сведения о собственнике и компании, проводящей работы;
  • должности и ФИО сотрудников, осуществляющих проверку;
  • оценку состояния газового оборудования, установленного в помещении;
  • перечисляются обнаруженные дефекты и неисправности;
  • в конце документа указываются рекомендации заказчику для дальнейших действий по устранению неполадок.

Акт выполненных работ составляют в трех экземплярах: один из них получает на руки собственник помещения, второй остается в обслуживающей газовой компании, третий передается в Управляющую компанию. Если газовое оборудование полностью неисправно и использовать его опасно, специалисты составляют акт, на основании которого накладываются ограничения на получение потребителем газоснабжения.

Необходимость технического обслуживания газового оборудования

Заключение договора на газовое обслуживание оборудования – это не добровольная инициатива. На основании действующих норм законодательства каждый собственник помещений с газовыми приборами обязан подписать такое соглашение.

Благодаря подписанному договору газовая компания будет контролировать состояние газовых устройств, поэтому в случае форс-мажора вся ответственность ложится на нее.

Систематические проверки в квартирах и частных домах помогают своевременно обнаружить поломки, которые в дальнейшем могут привести к серьезным авариям.

Наибольшая часть взрывов газа происходит по причине неисправностей внутри квартир.

Закон обязывает заключать договор на обслуживание даже в том случае, если владелец в доме не проживает. Если хотя бы один из собственников многоквартирного дома не подписал соглашение, полная безопасность остальным жильцам не может быть гарантирована.

Отказ в подписании соглашения грозит владельцам серьезными проблемами. Будет перекрыт доступ к газу, при возникновении взрыва может быть применена мера уголовной ответственности.

Источник: https://StrojDvor.ru/gazosnabzhenie/provedenie-texnicheskogo-obsluzhivaniya-gazovogo-oborudovaniya/

Техническое обслуживание газового оборудования в частных и многоквартирных домах

Как проводится то газового оборудования

В большинстве современных домашних хозяйства имеется в распоряжении то или иное оборудование, работающее на газу. Газ – это воспламеняющееся вещество.

Неправильное функционирование устройств, работающих на нем, может привести к возгоранию и летальному исходу. Поэтому газовые устройства нуждаются в периодическом техническом обслуживании.

Последняя услуга предоставляется специализированными компаниями.

Следует разобраться, обязательно ли необходимо заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования.

То газового оборудования: особенности

В Постановлении Правительства РФ, датирующемся 2013 годом, указано, что безопасная эксплуатация устройств, работающих на газу, возможна только в том случае, если такие изделия периодически проходят техническое обслуживание.

В том же нормативном акте прописано, что для осуществления данного обслуживания, собственнику домохозяйства необходимо заключить договор с компанией, предоставляющей подобные услуги.

Отсутствие договора не влекло за собой никаких последствий, хотя организация, занимающаяся поставкой газа, могла перекрыть его подачу при отсутствии данного документа.

Однако увеличение количества аварий, связанных с эксплуатацией газового оборудования, привело к принятию в 2016 году нового Постановления.

Теперь в случае отсутствия заключенного договора, на собственника жилья может быть наложен денежный штраф. При этом техническое обслуживание газового оборудования в частных домах допустимо проводить на основании ранее заключенных договоров. То есть, частникам необязательно оформлять новый документ, если у них уже есть действующий договор.

Что предусматривает процесс ТО МКД

Законодатель четко разделяет услуги по техобслуживанию оборудования, работающего на газе, которые касаются МКД и частных владений (а также квартир). К ТО МКД можно отнести следующие услуги:

  1. Проверка окраски газопровода, надежности его креплений.
  2. Проверка футляров, использующихся при прокладке газопровода через разнообразные конструкции в МКД.
  3. Смазка устройств, которые отвечают за блокирование поступления газа, и проверка их работоспособности (установленных на газопроводе).
  4. Проверка автоматических устройств, прекращающих подачу газа в случае его чрезмерного скопления.

Таким образом, проверяется состояние газовых магистралей, обеспечивающих МКД этим видом топлива и, в случае необходимости, проводятся соответствующие ремонтные работы.

Читайте о том, куда жаловаться на плохое состояние дорог.

А тут инструкция по написанию претензии в МТС.

Это нужно знать – что считается существенным недостатком товара.

Внутридомовое ТО

Что касается частных домов, то техническое обслуживание ВДГО в первую очередь предусматривает его визуальный осмотр на предмет наличия недостатков и повреждений.

Кроме того, сотрудники компании, с которой у домовладельца заключен договор, проверяют:

  1. Отвечает ли прокладка газопровода внутри помещения установленным нормативам.
  2. Насколько герметичными являются трубы, по которым поступает газ, и подключенное к ним внутридомовое газовое оборудование.
  3. С периодичностью раз в три года – работоспособность газового оборудования, его безопасность и степень изношенности.
  4. Работоспособность кранов для блокировки подачи газа (а также смазывают их).
  5. Есть ли тяга в вентиляционных каналах.

Справка! Кроме того, контролируется процесс сжигания топлива бытовыми приборами (на всех этапах), а также проводится очистка горелок.

Все остальные услуги, не входящие в данный перечень, относятся к ремонтным. Для осуществления ремонта необходимо подавать отдельную заявку.

Без заключения договора по ТО, сотрудники компании, которая занимается доставкой газа в домовладение, могут блокировать подачу топлива, и отказаться при этом от проведения ремонтных работ.

Оформление договора

В Постановлении Правительства под номером 410 указано, что договор заключается между двумя сторонами: заказчиком, исполнителем. Под заказчиком подразумевается как частное лицо (в случае с индивидуальными домами), так и юридическое (управляющая компания, кооператив).

Исполнителем в данном случае является компания, предоставляющая подобные услуги. Исполнителем может быть организация, занимающаяся поставкой газа в домовладение (собственно, именно с этой компанией и рекомендуется заключать договор).

Для МКД

В случае с многоквартирными домами, заказчик – юридическое лицо, осуществляющее управление домом. Порядок действий в данном случае выглядит следующим образом:

  1. Выбор специализированной компании, с которой будет заключаться договор. Как уже было сказано выше, в этой роли может выступать учреждение, занимающееся подачей газа (к примеру, «Мособлгаз»).
  2. Отправка заявки с указанием данных юридического лица, адреса МКД и входящего в его состав оборудования. Документ составляется в двух экземплярах. Вместе с заявкой предоставляется дополнительная документация.
  3. Регистрация заявки, проверка внесенных в нее данных (не более 10 дней).
  4. Заключение договора о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования.

В уже упоминаемом постановлении правительства содержится перечень документов, которые необходимо подавать вместе с заявкой. Для юридических лиц он состоит из следующих бумаг:

  • учредительные документы;
  • бумаги, которые свидетельствуют о наличии у юридического лица разрешения действовать от имени граждан, являющихся собственниками квартир (протокол общего собрания либо доверенность);
  • копию акта, которым определяются границы раздела собственности на газораспределительной магистрали.

Требовать документы, которые не включены в этот список, компания-исполнитель не вправе. Весь перечень документов можно найти в ПП № 410.

Для частных лиц

Процесс заключения договора на обслуживание внутридомового газового оборудование практически не отличается от предыдущего случая. Также подается заявка (однако заполняется она от имени владельца дома, а не управляющей компании), после чего происходит ее регистрация и подписания договора.

Договора на обслуживание газовой плиты, котла, колонки можно заключить с компанией, занимавшейся изготовлением изделия, его продавцом либо учреждением, которое сотрудничает с производителем изделий. Это позволит получить качественные услуги в удобные сроки (представители газовых компаний не всегда вовремя приезжают на вызовы, особенно в отдаленные местности).

При этом необходимо представить следующие документы:

  • копию паспорта;
  • бумаги, свидетельствующие о наличии права собственности у заявителя;
  • документы, в которых описан состав внутридомового газового оборудования.

Это обязательные документы, которые необходимо предоставить исполнителю. Как и в предыдущем случае, требовать бумаги, не входящие в этот перечень, организация, которая проводит обслуживание внутриквартирного газового оборудования, не может.

Важно — как и куда можно пожаловаться на такси.

По ссылке информация о том, что делать если посылка вскрыта.

Потребительские права

После заключения договора у заказчика образуется ряд прав. В согласии с уже упоминаемым ПП, гражданин обладает следующими правами:

  1. Предоставление качественного технического обслуживания и ремонта (в случае необходимости) газового оборудования.
  2. Требовать возмещения убытков, понесенных в случае некачественного выполнения работ либо предоставления услуг.
  3. Отказаться от дополнительных услуг, не прописанных в договоре.
  4. Требовать компенсации за вред, причиненный здоровью или имуществу при предоставлении услуг или выполнении работ.

Заказчик также имеет право на получение услуг в установленные сроки, а в случае их нарушения – получение компенсации.

Заказчик наделен возможностью разорвать договор в одностороннем порядке, если будут оплачены все затраты, понесенные исполнителем на его оформление.

Сроки

Обычно срок действия договора составляет не менее трех дней, хотя возможны и другие варианты. Заявитель имеет право разорвать договор до истечения данного срока. Исполнитель не вправе требовать от гражданина оформления нового документа, пока действует старый.

Внимание! Компания, занимающаяся поставкой газа в жилой дом, вправе блокировать ее по истечении 40 дней с момента направления уведомления о возможности возникновения опасной ситуации.

Проверка газопровода, а также всех устройств, использующих в своей работе газ, должна проводиться не реже одного раза в течение года.

Штрафные санкции

Существует ряд действий, которые нельзя осуществлять самостоятельно. В первую очередь запрещено разбирать и собирать обратно газовые приборы, вне зависимости от наличия необходимых для этого знаний. Кроме того, запрещено:

  1. Самостоятельно пытаться чинить газовые приборы либо газопроводы.
  2. Использовать устройства не по назначению.
  3. Размещать возле газовых приборов легковозгораемые предметы.
  4. Использовать приборы в случае недостаточной тяги в дымоходе.
  5. Переустанавливать устройства без получения разрешения.
  6. Эксплуатировать изделия, в которых обнаружены повреждения.

Важно! Самостоятельный ремонт газовых устройств в многоквартирном доме может привести к аварии, сопровождающейся гибелью граждан. В таком случае виновник трагедии может понести уголовное наказание.

За использование газовых устройств без составления договора предусмотрен штраф в размере до двух тысяч рублей. Такие же штрафы предусмотрены за блокирование доступа работникам организации к изделиям и отказ от их замены в случае наличия поломки.

За повторное нарушение придется заплатить от двух до 5 000 рублей. Если действия заказчика привели к аварии – от десяти до тридцати тысяч рублей.

Заключение

Таким образом, каждое домохозяйство в обязательном порядке должно заключить договор о ТО газовых устройств. Если у заказчика уже есть один договор, оформлять новый не нужно. Плата за техническое обслуживание газового оборудования варьируется в зависимости от компании, с которой заключается договор, и его состава.

Отсутствие договора может привести к назначению административного наказания. Кроме того, поставщик газа имеет право блокировать поставку топлива в те дома, собственники которых не оформили документ.

Источник: https://prava.expert/zpp/potrebitelyu/tehnicheskoe-obsluzhivanie-go.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.