Как прописаться в частном доме собственнику

Что нужно для того что бы прописаться в частный дом?

Как прописаться в частном доме собственнику

Всем известный термин «прописка», который представляет собой процесс обязательной регистрации по адресу проживания или временного пребывания гражданина. Решают данный вопрос, как правило, специалисты Федеральной миграционной службы. 

Прописка, временная или постоянная, должна быть у каждого гражданина, проживающего на территории Российской Федерации.

В случае, когда нужно прописать человека в частном доме, заранее необходимо собрать соответствующую документацию и обратиться в ближайшее к адресу фактического проживания отделение паспортного стола с целью оформления прописки.

Но перед тем, как отправиться пописываться, нужно провести процедуру выписки с прошлого места проживания или пребывания.

Здесь мы рассказывали о том, что нужно для прописки в квартире.

Как осуществить прописку в частном доме?

Регистрация по месту проживания осуществима для частного дома лишь при условии наличия определённого статуса у этого жилого помещения. Частный дом обязан быть подключен к системе электро- и водоснабжения, газификации и иметь канализацию.

Процесс регистрации осуществляется лишь для домов, построенных на землях с сельхозначением.

Оформить прописку возможно не только в частных домах в пределах города, но и за его чертой. Главным условием выступает ещё и то, чтобы у помещения имелся акт ввода дома в эксплуатацию. Данный документ сделает возможным постоянное проживание в частном доме, а также на его основании можно будет произвести регистрацию.

Для того, чтобы оформить регистрацию по новому адресу проживания нужно заранее выполнить процедуру по выписке с прежнего места жительства, будь это квартира или частный дом.

Мужчинам, имеющим призывной возраст, необходимо будет сменить военкомат.

Для граждан России регистрация по месту проживания оформляется бесплатно, а вот любому иностранному гражданину придётся оплатить в казну пошлину в сумме трехсот пятидесяти рублей.

Куда можно обратиться за оформлением прописки?

Сдать документацию на регистрацию прописки следует в Федеральную миграционную службу или в одно из отделений паспортного стола. За чертой города данными полномочиями наделена местная администрация района.

Иногда, случается так, что при оформлении прописки в отделе ФМС специалистом может быть запрошено слишком много разных документов, тем самым он затягивает процесс регистрации по гражданина. В соответствии с Административным регламентом, сотрудники имеют право истребовать лишь те документы, справки, свидетельства и удостоверение личности, которые установлены законом Российской Федерации.

Перечень обязательной документации для получеия прописки в частном доме:

  • заявление с установленной формой, которая утверждена Федеральной миграционной службой, взять его следует в окне подачи документов;
  • паспорт — или иной документ, который удостоверяет личность;
  • свидетельство о рождении для детей младше 14 лет;
  • военный билет мужчинам не достигшим 27-летнего возраста;
  • если один гражданин приписывает другого в своём частном доме, то не в этом случае необходимо предъявить оригинал свидетельства о праве собственности на недвижимость;
  • оригинал письменного заявления владельца недвижимости, когда частный дом находится под собственностью другого лица, разрешающего прописать гражданина в частном доме, без его присутствия;
  • выписка из домовой книги. Где взять выписку из домовой книги? Этот документ можно взять, сходив в паспортный стол ЖЭКа.

В случае, когда физическое лицо не живёт по адресу своей прописки, а в другом месте, то по истечении девяносто суток нужно в обязательном порядке пройти процесс временной регистрации гражданином по фактическому адресу проживания.

Перечень необходимых документов для оформления временной прописки для российских граждан:

  • заявление о регистрации по адресу временного пребывания, имеется которое или с типовой формой. Его обязаны подписать заявитель собственник жилья;
  • паспорт заявителя или оригинал свидетельства о рождении ребенка, не достигшего четырнадцатилетнего возраста;
  • оригинал документа, также являются пользователями данного помещения, то нужно от каждого из них письменное согласие на временную регистрацию.

Данный пакет документов необходимо подать в отделение паспортного стола, где сотрудником на протяжение не более семи рабочих дней будет подготовлено и выдано свидетельство, дающее право на временную регистрацию гражданину.

Порядок оформления постоянной регистрации для частного дома

Для осуществления постоянной регистрации в частном доме, следует предъявить специалисту паспортного стола оригинал заявления со следующими документами:

  • подлинник свидетельства, заверяющего право собственности на частный дом, в случае когда коттедж находится во владении лица, получающего прописку;
  • документ, разрешающий прописку, написанный собственником или постановление суда о вселении, если дом чужой;
  • паспорт заявителя или оригинал свидетельства о рождении ребенка, не достигшего четырнадцатилетнего возраста.

Порядок оформления временной регистрации для частного дома

Временную прописку или по – другому, временную регистрацию по адресу проживания оформляют, как правило, арендаторы.

Какие документы нужны для временной прописки в частном доме:

  • документ, удостоверяющий личность гражданина, это может быть как оригинал паспорта или свидетельства о рождении;
  • договорное соглашение, по которому заявитель имеет возможность временно проживать в частном доме;
  • заявление от собственника жилья на регистрацию в нем заявителя.

Порядок получения прописки в недостроенном доме

Довольно частым явлением стало самостоятельное строительство загородной недвижимости.

Такая работа потребует от будущего владельца частного дома не только крупной финансовой суммы, но и довольно долгого колличества времени. Но оно проходит и позади осталась большая часть строительных работ, и многими семьями принимается решение начать жить в недостроенном доме, постепенно заканчивая его строительство.

Факт переезда владельца с членами семьи делает необходимым оформить регистрацию по новому адресу проживания. Но, с точки зрения законодательства Российской Федерации, оформление данной процедуры пока не является возможным.

Это происходит потому, что процедура оформления прописки возможна лишь для того жилья, которое является пригодным для полноценной жизни в нем людей. Категорию готовности жилого объекта определяет специальная межведомственная комиссия. Только она наделена правом выдачи решений введения частного дома в эксплуатационное пользование.

До тех пор, пока в жилом помещении не будет закончен весь объём строительно-ремонтных работ и не будет до конца закончен процесс подведения всех необходимых систем коммуникации, эксплуатация частного дома не представляется возможной. По факту, это ещё не жилой дом, а попросту набор строительных материалов.

Даже, в случае, когда владелец получает право собственности на недостроенный объект, все равно пока данный вид недвижимости будет считаться незаконченным строительным сооружением, для которого не предусматривается возможность проживания и получения временной или постоянной прописки.

Процесс регистрации гражданина в части дома

Если частным домом владеет не одно физическое лицо, а несколько, то в такое случае возможны следующие варианты:

  • дом поделен на две половины, где для каждой предусмотрен свой отдельный вход, поэтому такую недвижимость можно зарегистрировать как после квартиру в жилом доме;
  • дом разделили на идеальные доли, т.е. каждый из собственников имеет право на дом, но не долю в самом доме.

Для первого случая процесс прописки в частном доме не будет сложным, например, это то же самое, что и оформить регистрацию жильца в квартире.

А вот второй случай не много труднее, так как он потребует обязательного согласия со всех собственников. Оформить регистрацию, не имея согласия других собственников, представляется возможным лишь доля своих детей, при условии, что родители в этом доме прописаны были ранее.

Какие проблемы при прописке в частном доме могут возникнуть?

Никаких трудностей и проблем по регистрации жильцов, будь то по адресу фактического проживания или временного места пребывания, не должно возникнуть у граждан, которые построили или купили полноценное жильё.

Оно должно обязательно быть оборудовано всеми коммуникациями, на земле поселений, предназначенной для ИЖС и введено в эксплуатацию.

Возможно ли оформить регистрацию в дачных домах?

Часто случается так, то что многие люди пытаются купить загородную недвижимость подешевле, почти за копейки и это приводит к тому, что такой дом жилым на деле не является, а факт признания его хоть когда-нибудь таковым становится неизвестным.

Не стоит верить словам некоторых юристов, в особенности тех, кто работает на риэлтеров по недвижимости, что они помогут получить прописку в дачном доме. На деле это окажется очень трудной задачей по причине того, что российским законодательством запрещено регистрировать граждан на даче.

Хотя Конституционном судом Российской Федерации в одном из решений было сказано, что регистрацию можно осуществить, но лишь в том случае, если дачный дом признают пригодным для проживания. Но для этого нужно обращаться в суд.

Лицам, которые приняли решение получить данным пособом прописку в доме на даче, следует рассчитывать на положительный исход спорного вопроса.

Но, в большинстве случаев, он напрямую будет зависеть от следующих условий:

  1. Земельный участок, на котором построен дачный домик, обязан принадлежать территории близ находящегося населённого пункта и иметь категорию земли, предназначенной для поселения.
  2. Обязательным фактором является наличие на даче всех жизненно важных коммуникаций, в особенности электроэнергии и отопительной системы. Большим плюсом будут выступать подведенные системы по водооснабжению и центральной канализации.
  3. Если владельцем дачи была пройдена обязательная строительная экспертиза по проекту дома и получено положительное разрешение. Его вправе следует считать самым главным документом, потому что от него завит получит ли дачный дом статус жилого или хозяину загородной недвижимости в этом откажут.

Источник: https://moidom911.ru/propiska/chto-nuzhno-dlya-togo-chto-by-propisatsya-v-chastnyj-dom.html

Условия прописки в частном доме

Как прописаться в частном доме собственнику

Необходимо обратиться в паспортный стол с заявлением по форме, утвержденной ФМС.

К нему прикладываются:

В качестве дополнительного документа, который может потребоваться при регистрации, может выступать домовая книга.

Чтобы орган оформил прописку, гражданин должен быть снят с учета с прежнего места жительства.

https://www.youtube.com/watch?v=iBwar1LYfqU

Если лицо относится к военнообязанным, то потребуется встать на учет в военкомате, располагающееся по новому месту регистрации.

Временной

Необходима, если фактическое и официальное место жительства не совпадают.

Проводить перерегистрацию не потребуется, если оба адреса расположены в пределах одного населенного пункта или одного субъекта РФ.

При переезде в другой субъект РФ у гражданина автоматически возникает необходимость оформления и получения временной прописки.

Потребуется предоставить:

 Документидентифицирующий личность (паспорт), свидетельство о рождении
 Разрешение от собственника жилого помещения на регистрациювсегда оформляется в письменном виде

Например, если речь идет об арендованном жилье, то потребуется предоставить договор аренды.

Как прописаться в частном доме

Процедура зависит не только от вида (временная и постоянная), но и от категории прописывающихся субъектов, вида жилого помещения и пр.

: регистрация по месту жительства — обязанности граждан

До достижения ребенком возраста 14 лет родители обязаны прописывать его вместе с собой, то есть по одному адресу.

Зарегистрировать его можно в собственном или не принадлежащим родителям доме.

При этом не требуется согласие собственника.

Если в будущем потребуется выписать ребенка, то сделать это можно будет только с согласия органов опеки.

С долевой собственностью

В таком случае гражданин имеет право регистрации на принадлежащей ему части дома.

В документах о прописке будет указываться не строение целиком, а доля.

Если часть жилого помещения обособлена от остальных, то есть имеет собственный вход и выход, несущие стены и пр., он имеет право прописаться на принадлежащей ему части без чьего-либо согласия.

В ином случае потребуется собрать одобрение других собственников жилого помещения.

Данное правило не имеет отношение к гражданам, не достигшим возраста 18 лет.

В недостроенном

Все что можно сделать с таким помещении, это его продать.

Фактическая регистрация возможна в новом доме, если он будет сдан в эксплуатацию.

Без права собственности

Прописанные лица, не являющиеся владельцами, будут иметь ограниченные права на помещение.

Например, прописанный гражданин не будет иметь прав при разделе дома или его продаже.

Алгоритм действий

Инструкция:

 Выписаться с прошлого места жительстваесли регистрация происходит в городе, в котором ранее было прописано лицо, то никаких дополнительных действий принимать не придется, так как все сделают специалисты паспортного стола
  Обратиться в паспортный стол и подать заявление по установленной формеесли прописываются несовершеннолетние лица, не достигшие возраста 14 лет, то всю процедуру проводят их родители или законные представители
 К заявлению прикладывается полный пакет документов, в который входят как копии, так и оригиналыкак правило, от гражданина запрашивают его паспорт, свидетельство о рождении, если в регистрации участвует ребенок до 14 лет, правоустанавливающие документы на дом, листок убытия (если гражданин заранее выписался с прошлого места регистрации).
 Подать бумаги специалисту паспортного стола на проверкуесли гражданин заранее сам выписался с предыдущего места жительства, то регистрация может пройти за один день, если нет,- от 7 до 14 дней
 В назначенный день явиться за паспортомв котором будут стоять два штампа: о выписке и прописке

Образец заявления

Одним из этапов процедуры является подача обращения.

Возникающие трудности

Если дом не будет относиться к категории жилого, построен на землях, предусмотренных для коммерческого или сельскохозяйственного использования или к нему не будут проведены необходимые коммуникации, зарегистрироваться в нем нельзя.

Так как на законодательном уровне запрещается прописка в помещения, не отвечающим требованиям для нормального жизнеобеспечения.

Постановка на учет будет возможна, если в отношении дома будет иметься решение, подтверждающее, что он пригоден для проживания.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/propiska-v-chastnom-dome-registracija.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.