Как посмотреть сколько ты должен за квартиру

Содержание

Способы проверки задолженности по квартире за ЖКУ

Как посмотреть сколько ты должен за квартиру

Ежемесячно коммунальные службы выставляют счета квартиросъемщикам за оказанные услуги.

В каждом почтовом ящике лежит квитанция на оплату электроэнергии, водоснабжения, отопления, городской и междугородной телефонной связи, газа (если есть), а также за содержание и мелкий ремонт дома.

Сюда же входит вывоз мусора и уборка подъезда, территории. Счет приходит на имя собственника жилья или нанимателя государственного имущества.

Как правило, люди исправно, то есть полностью и в срок, оплачивают ЖКУ. Однако бывает, что плательщик не знает, сколько он должен на данный момент. Причиной тому может быть:

  • долгий отъезд и/или фактическое неиспользование некоторых услуг;
  • потеря квитанции на оплату либо ее уничтожение;
  • покупка квартиры на вторичном рынке жилья;
  • сомнения в точности прошлых платежей и отсутствии задолженности по квартплате на сегодняшний день.

Способов проверки существует много, каждый выбирает самый удобный для себя.

Традиционные способы проверки задолженности по квартире за ЖКУ

  1. Способ №1. Традиционный – лично прийти в управляющую компанию. Как правило, лично прийти в расчетный центр домоуправления предпочитают те, кто располагает большим запасом времени и не знаком с возможностями современных технологий. Пенсионеры создают огромные очереди, а иногда и скандалы, поэтому, если есть возможность выбрать другой способ, выбирайте его.

    Кроме того, время работы управляющей компании часто совпадает со стандартным рабочим днем, с 9.00 до 18.00.

  2. Способ №2. Позвонить в рабочее время по телефону управляющей компании. Контактные данные расчетных центров должны быть указаны на каждой квитанции, поэтому если сохранился старый счет на оплату ЖКУ, то можно взять телефоны там.

    Наверняка линия будет загружена, и придется подождать минут 10-20. Стоит помнить и об “испорченном телефоне”: оператор может быть недостаточно компетентен (новичок, стажер), посмотреть “не туда” или сказать “не то”. Другими словами, телефонный звонок – не самый надежный способ получения информации.

  3. Способ №3. Визит в кассу по приему платежей за ЖКУ (отделение банка).

    Если сохранилась любая старая квитанция на оплату коммунальных услуг, то можно вместе с ней прийти в кассу, где принимают такого рода платежи. Оператор по указанному на старой квитанции номеру быстро ответит, какова задолженность за квартиру. Удобно, что здесь же можно эту задолженность и погасить наличными, частично или полностью.

    Надежный и удобный способ, так как кассиры работают до 19-21 часа, можно зайти после работы.

Современные способы проверки долга за квартиру

Без преувеличения можно говорить о том, что с появлением интернета жизнь стала легче. Если доступ в сеть открыт, то буквально за 5 минут, не выходя из собственной квартиры или прямо на рабочем месте, можно узнать, числится ли долг за квартирой и какова его сумма. Ресурсов, которые готовы предоставить подобного рода информацию, довольно много.

Сайт управляющей компании

Едва ли не каждое первое городское домоуправление имеет “представительство” в сети, то есть свой сайт.

Каждый квартиросъемщик и собственник непосредственно в офисе компании получает логин и пароль для входа в личный кабинет, откуда может следить за появлением или, наоборот, сокращением долга по мере оплаты ЖКУ.

Кроме того, заходить на сайт своей управляющей компании выгодно еще и с точки зрения получения свежих и актуальных новостей о деятельности самой компании, текущем и запланированном ремонте и так далее.

Специализированные ресурсы

Узнать задолженности по квартире можно на профильных сайтах. Крупного государственного портала, который охватывал бы все регионы и города России, пока не существует.

Информацию о долгах за квартиру можно найти на сайтах, актуальных для определенного города или территории, охватывающей несколько городов. Процедура регистрации является обязательной, после чего система выдаст код доступа и пустит в Личный кабинет.

Из него удобно проверить не только долги, которые числятся за квартирой, но и прошедшие (зачисленные) платежи.

А что будет, если не платить за ЖКУ?

Стать неплательщиком – еще не значит стать преступником. Если по какой-то причине платеж не был совершен вовремя, то есть в течение месяца после получения квитанции, то дело не передается в суд.

В России, по сравнению с другими странами, законодательство довольно мягко относится к гражданам, которые просрочили свои коммунальные платежи.

Статус “злостный неплательщик” появляется только через 6 месяцев, когда коммунальные службы имеют право подать в суд и потребовать выселить должников за неуплату.

В договоре на оказание услуг прописано, каковы сроки оплаты и какой неплательщику грозит штраф в случае просрочки платежа.

Кроме штрафов и пеней, в распоряжении сотрудников коммунальных служб есть такой прием, как временное ограничение поставки электроэнергии и воды, то есть попросту отключение света и воды в конкретной квартире. Однако даже приостановка подачи ресурсов не является самой суровой мерой наказания за долги.

В исключительных случаях квартира, за которой продолжительное время числится долг, чья сумма только увеличивается, может быть конфискована в судебном порядке.

Если неплательщик является собственником квартиры, то выселить его могут только в 2 случаях:

  • кроме квартиры с долгом есть другое имущество, пригодное для жилья;
  • квартира оформлена как предмет ипотеки и попадает под взыскание по договору ипотеки.

Если более полугода без каких-либо уважительных причин квартплату не вносит наниматель государственного жилья (по договору социального найма), то через суд осуществляется выселение в другое помещение. Положенной нормой на 1 человека при принудительном переселении являются 6 кв. м.

Уважительными причинами для неуплаты являются болезнь нанимателя и членов его семьи, невыплата ему зарплаты или пенсии, невозможность устроиться на работу, а также наличие в семье детей (лица, не достигшие 18 лет), инвалидов.

Проблема с возвратом долгов существовала всегда. И поэтому разговоры о том, как забрать долг, не потеряли своей актуальности и сегодня.

Долг – это обязательства в денежной (чаще всего) либо иной форме, возникшие в результате взаимоотношений между сторонами, где одна из них дает, а другая берет, с последующим их возвратом.

Можно дать взаймы просто по устной договоренности, особенно друзьям и родственникам. Однако, чтобы в дальнейшем этот долг можно было забрать безо всяких проблем, лучше заключить договор в простой письменной форме с оформлением должником расписки, а передачу желательно производить в присутствии свидетелей.

Взыскание долгов – в зависимости от используемого способа процесс сложный, многоступенчатый, со своими требованиями и особенностями.

Договорная и силовая методика возврата

Как забрать долг? Для этого существуют способы и все они разные, но цель преследуют одну – погашение должником своих обязательств.

Договорной.

Используется, во-первых, когда люди элементарно забыли о своих долгах. Здесь достаточно простого напоминания. Можно предупредить должников о намерении обратиться с заявлением в правоохранительные органы или в суд.

Во-вторых, когда должники желают вернуть долг, но в силу объективных причин не могут этого сделать. Тогда предлагается его реструктуризация или подбирается другой вариант, устраивающий обе стороны.

Официально силовой.

Тут должник уже сознательно не хочет возвращать свои долги. В таком случае следует подключать правоохранительные органы. И основания для этого имеются. Это статьи уголовного кодекса РФ: 159 (о мошенничестве), 174 (о легализации денежных средств), 176 (о незаконном получении кредита). Часто открытием уголовного дела все и ограничивается.

Происходит это следующим образом. По месту жительства должника подается заявление. В нем указывается, где и когда состоялась передача активов, сколько времени прошло с того момента, когда нужно было забирать долги. Предоставляются любые доказательства, подтверждающие факт получения. Помимо документов, принимаются во внимание показания свидетелей.

Неофициально силовой.

Это, прежде всего, коллекторские фирмы, охранные предприятия, агентства по экономической безопасности и прочие аналогичные конторы. Следует знать: если подобные организации заберут долги, используя при этом силовые методы, то только за их подключение уже можно попасть даже на скамью подсудимых. Выбивание долгов является незаконным действием и государством не поощряется.

Судебное производство и экономический метод

Исполнительное производство.

Применяется в случаях, когда должники всячески уклоняются от выполнения обязательств. В данном случае сторона дающая заберет не только долги, но и возместит полученные убытки, судебные издержки. Часто это стимулирует должника на досудебное решение настоящей проблемы, и он погашает задолженность полностью.

Судебное решение включает в себя подачу искового заявления. В нем указываются реквизиты обеих сторон, описывается сложившаяся ситуация, перечисляются предпринятые меры по возврату долга.

К заявлению прикладываются СМС-сообщения, переписка, аудио- и видеозапись переговоров, прочие документы. Они подтверждают фактическую передачу денежных средств и (или) имущества, указывают конкретные сроки, на которые выдаются и дату, когда заберут долг.

Для обеспечения иска на активы должника накладывается арест. Кроме того, ответчику запрещается производить всякие действия, касающиеся спорного предмета

На основании предоставленных доказательств с обеих сторон суд выносит положительное или отрицательное заключение.

Экономический.

Долги продаются сторонним организациям по заниженным ценам.

Важно знать, что возврат долгов по расписке имеет срок давности, который составляет 3 года.

В любом случае, определяясь со способом возврата, необходимо выяснить: имеется ли заключенный в письменной форме договор, расписка, свидетели, кто заемщики, какова сумма долга. И стоит ли заниматься возвратом, не потребует ли это значительных затрат?

И будьте осторожны. Прежде чем одалживать кому-либо крупную сумму, сначала подумайте о том, как забрать долг.

Источник: https://1bankrot.ru/dolgi/po-kvartire-kak-uznat.html

Как узнать, есть ли у вас долги за ЖКУ

Как посмотреть сколько ты должен за квартиру

01.07.2019

Так сложилось, что “коммуналка” обычно вызывает недовольство: “опять платить!” Но от этой обязанности никуда не денешься – как-никак, мы живем в квартирах, которые зимой нужно отапливать.

На речку, чтобы помыться и постирать мы не ходим – вода подается в дома.

Да и при свете вечером чувствуем себя лучше: можем переделать кучу дел, вместо того, чтобы лечь спать с заходом солнца (свечи – это романтично, но каждый день зажигать не будешь).

В Жилищном кодексе вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг посвящен раздел под номером VII. В этой статье разберем тему долгов за ЖКУ: чем они грозят, как отслеживать информацию о задолженности, что делать, если долг возник из ниоткуда и как его могут взыскать.

Чем неприятны долги за ЖКУ

До 10 числа каждого месяца нужно платить за ЖКУ. При этом оплачиваем мы услуги, оказанные нам в предыдущем месяце.

Договором управления МКД или решением общего собрания собственников может быть установлен и другой срок оплаты ЖКУ.

Плата за ЖКУ для собственника квартиры включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, которая складывается из:

– платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, – платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД,

– платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя:

– плату за холодную и горячую воду, – плату за электрическую и тепловую энергию, – плату за газ, бытовой газ в баллонах, – плату за твердое топливо при наличии печного отопления, – плату за отведение сточных вод (канализацию),

– плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (т. е. за вывоз и захоронение мусора).

Если совсем не платить или платить не вовремя, можно накопить долг. Вот, чем это неприятно.

Будут начислять пени.

Пеня – это такой штраф. В течение первых 90 дней неуплаты, начиная с 31 дня, каждый день вам будут начислять пеню, равную 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга. Если же вы не оплачиваете ЖКУ 91 день и более, пеня будет начисляться в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Т. е. в итоге вы должны будете оплатить не только свой долг, но и начисленные пени. Чем дольше не платите, тем больше вы должны денег.

Могут ограничить или прекратить предоставлять коммунальные услуги.

Если вы уже 2 месяца не платите за ЖКУ, вам могут ограничить предоставление некоторых услуг. Например, могут подавать горячую воду в вашу квартиру только в определенные часы, а не круглосуточно. Затем, если вы не отреагируете нужным образом – не погасите долг – могут и вовсе отключить.

Не имеют право ограничивать подачу холодной воды и тепловой энергии (отопления). Все остальное – очень даже могут.

Конечно, об ограничении должны предварительно вас уведомить. Могут написать в квитанции: “при непогашении долга до такой-то даты мы с такого-то числа ограничим вам такие-то услуги”, могут позвонить или прийти и лично вам сообщить об этом. Полное отключение каких-либо услуг также должно сопровождаться предварительным уведомлением.

Могут подать на вас в суд и даже выселить из квартиры.

Самое неприятное – это довести ситуацию до суда. Тогда за вас примутся судебные приставы, а они много чего могут. Например, арестовать ваши счета. Еще могут взыскать долг из вашей зарплаты, ежемесячно удерживая из нее до 50%. Но самое плохое – выселение. Такое возможно, если вы нанимаете квартиру по социальному найму и не платите за ЖКУ в течение полугода и больше. Если вы собственник квартиры, то выселение вам не грозит. Но! Если вы владеете не одним жилым помещением, а несколькими, одно вполне могут продать на торгах и удержать из вырученных от продажи средств сумму долга.

Могут не позволить вам выезжать в другие страны.

Если сумма вашего долга за ЖКУ превысила 30 000 рублей, будьте готовы, что в аэропорту вас могут “завернуть”, и в отпуск слетать не получится.

Как и где контролировать задолженность по ЖКУ

Отслеживать ситуацию с долгами за ЖКУ несложно, способов много. Выбирайте тот, который максимально удобен для вас.

Квитанции и списки должников

Квитанции (“платежки”) за ЖКУ каждый месяц присылает вам управляющая организация (УО) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Если же вашим домом непосредственно управляют собственники, квитанции будут приходить отдельные – от каждого поставщика своя. То же самое в случае, если с поставщиками услуг заключены прямые договора. В Москве и некоторых регионах жители получают ЕПД – единый платежный документ. Так вот, в квитанциях, которые приходят вам каждый месяц, фиксируется величина долга. Это сумма в графе “долг на начало месяца”. Долг может образоваться, если вы заплатили за последний месяц не до 10 числа, а несколько позже. Не переживайте, в следующем месяце все зачтется как надо – долгов не будет. Также во многих домах сотрудники УО (или ТСЖ) вывешивают в подъездах списки квартир должников с указанием суммы задолженности.

УО / ТСЖ

Обратиться в управляющую организацию (или к председателю ТСЖ) можно лично. У каждой УО обязательно есть представительство. А можно и по телефону позвонить. Для того, чтобы вам дали информацию о задолженности за ЖКУ, нужно будет назвать номер квартиры и фамилию собственника.

Поставщики услуг

Можно узнать сумму долга по конкретной услуге, обратившись к поставщику лично или по телефону.

Банки и Почта России

В банковских и почтовых отделениях можно узнать размер задолженности по номеру лицевого счета и адресу. Здесь же можно оплатить долги.

Расчетные центры

Во многих городах работают расчетные центры (ЕИРЦ – единые информационно-расчетные центры, расчетные центры коммунальных услуг, расчетно-кассовые центры), где без проблем можно получить актуальную информацию о задолженности и погасить ее.

Банкоматы и терминалы

Во многих магазинах и торговых центрах стоят специальные платежные терминалы, в которых по номеру лицевого счета можно проверить, есть ли задолженность за ЖКУ. То же можно сделать в банкоматах. Можно сразу внести на счет средства, чтобы погасить долг, но надо иметь в виду, что может взиматься комиссия.

Мобильная связь

Мобильные операторы тоже предоставляют услугу по проверке и оплате задолженности за ЖКУ. Если вам удобно платить с телефона, уточните у своего оператора, как можно это делать. И будьте внимательны – уточняйте размер взимаемой комиссии.

Онлайн

Способов узнать сумму долга за ЖКУ в интернете несколько. Это сайты УО и поставщиков услуг, портал “Госуслуги”, сайт ГИС ЖКХ, приложения и сайты разных банков. Выбирайте то, что вам удобней. Везде требуется регистрация.

В мобильных банковских приложениях можно настроить автоплатеж за ЖКУ – каждый месяц с вашего счета (карты) будет перечисляться определенная сумма. Так возможность появления задолженности сводится к минимуму.

Где узнать номер лицевого счета или код плательщика

Лицевой счет присваивается каждому помещению. Можно посмотреть номер лицевого счета в квитанции, код плательщика – в ЕПД. Также можно получить информацию в УО и в организациях поставщиков. Номер лицевого счета можно посмотреть, если вы зарегистрированы в Госуслугах, по адресу. В банковских мобильных приложениях в разделе “информация” также можно узнать номер счета.

Если долг за ЖКУ непонятно откуда взялся

Квитанции от мошенников В почтовый ящик иногда подбрасывать “липовые” квитанции мошенники. Поэтому надо быть бдительными. Могут написать и сумму за месяц, взятую с потолка, еще и долг нарисуют. И если вы все то оплатите, деньги пойдут в карман аферистам.

Обязательно проверяйте реквизиты подозрительных квитанций – если они отличаются от тех, что были в прежних платежках, скорее всего, это подделка. Можете позвонить в УО и уточнить, изменились ли у них реквизиты.

Мошенники часто делают ошибки, поскольку не владеют всей информацией (например, могут указать неправильные инициалы собственника квартиры, неверную площадь помещения). Обращайте на это внимание.

Ошибка управляющей организации.

В любой работе могут случаться сбои. Если вы считаете, что долг вам начислен несправедливо, не стесняйтесь позвонить в УО и уточнить информацию. Ситуации бывают разные, и разбирать их надо индивидуальном порядке. Если выяснится, что УО нарушила порядок расчета оплаты, она должна будет выплатить вам штраф – половину от величины превышения начисленной платы.

Если же сотрудники УО настаивают на своем и отказываются делать перерасчет, хотя у вас долга быть не должно, обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию. Если не поможет, можете подать на УО в суд, чтобы отстоять свои права. Правда, для этого вам понадобятся доказательства – все платежки и чеки должны быть в наличии.

Источник: https://vmeste.ru/stati/soveti/kak-uznat-est-li-u-vas-dolgi-za-zhku/

Задолженность по квартплате можно узнать через Интернет

Как посмотреть сколько ты должен за квартиру

   Вопрос о том, как узнать задолженность по квартплате по адресу через интернет или другим способом, волнует тех, кто не получает квитанции. Может быть по причине того, что не живёт в квартире долгое время, может по другой причине.

Даже если вы выехали надолго, и в отношении вас производится пересчёт за неиспользуемые услуги, обязательные платежи всё же существуют. Чтобы не копить долги и не собирать пени и штрафы, оплачивайте коммуналку вовремя.

Чем грозит задолженность по квартплате

  И по закону о предоставлении коммунальных услуг, и по Жилищному кодексу собственник квартиры должен платить за неё. Иногда у людей возникает иллюзия того, что можно в каких-то случаях пропустить оплату. Однако, даже если вы не живёте в квартире, а коммуналку за себя платите в другом месте, обязательные платежи всё же есть:

  • за отопление (центральное);
  • за содержание жилья;
  • общие расходы (свет в подъездах, отопление подъездов, уборка, зарплата управления и т.п.);
  • за капремонт.

Если долги по коммуналке накопились, можно ожидать:

  • взыскания их в судебном порядке (с оплатой судебных издержек);
  • начисления пеней (с первого дня просрочки);
  • отключение услуги (газа, света, воды);
  • даже визита коллекторов.

Кроме этого, если квартира муниципальная, можно и её лишиться!

Как узнать задолженность по квартплате

Если вы живёте в том же городе, где находится квартира, нужно прийти в управляющую компанию, там-то вам и подскажут, сколько накопилось долгов.

В случае же, если дом управляется самостоятельно, узнать о долгах можно:

  • в ресурсоснабжающих организациях (Горгаз, Водоканал, Энергосбыт);
  • у председателя ТСЖ или ЖСК.

Там же можно взять квитанции и оплатить их.

Важно:чтобы не допустить долгов, можно на свой лицевой счёт положить денег в размере нескольких месячных платежей. По мере того, как будет начисляться квартплата, нужные суммы будут списываться со счёта.

Есть ещё способы разузнать о долгах:

  • через терминал или банкомат (если есть какая-нибудь квитанция с вашим лицевым счётом, заполните её данные в банкомате, после чего он выдаст вам задолженность);
  • можно позвонить в УК или ресурсоснабжающие организации.

Как узнать задолженность по квартплате по лицевому счёту он-лайн

Сейчас каждая ресурсоснабжающая компания имеет свои сайты. Достаточно на них зарегистрироваться и завести личный кабинет, чтобы:

  • передавать показания счётчиков;
  • получать квитанции по электронной почте;
  • узнавать о долгах;
  • оплачивать услуги он-лайн.

Кроме того, существуют и интернет-банкинги, например, Сбербанк он-лайн. Если вы зарегистрировали такой, можно:

  • подключить автоплатёж за коммуналку;
  • узнавать о долгах;
  • оплачивать он-лайн.

Зайдите во вкладку «платежи», найдите поставщика и оформляйте платёж он-лайн. Когда заполните некоторые реквизиты, система покажет вам задолженность.

Жителям Москвы можно зарегистрироваться на портале www.is.mos.ru. После регистрации и оформления личного кабинета, можно будет пользоваться местным калькулятором расчёта оплаты услуг.

Читать также:
налог на имущество теперь начисляется по-новому

Взыскание задолженности по квартплате

К такой мере принудительной оплаты за квартиру прибегают в крайних случаях. Взыскать долг имеют право:

  • управляющие компании;
  • ТСЖ или ЖСК;
  • ресурсоснабжающие компании.

Важно:взыскать долг можно только за последние три года! Это общий срок давности.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам происходит по такому алгоритму:

  • истец готовит расчёт долга и заявление в суд;
  • из суда вам придёт повестка с материалами дела (обязательно вы должны получить заявление и приложения к нему);
  • если материалы дела затерялись на почте, ознакомьтесь с ними прямо в суде;
  • суд назначит заседание.

Важно: если вы – должник, лучшим исходом будет мировое соглашение. Попробуйте договориться с представителем истца о снижении суммы долга и о периоде погашения. Если соглашения вы достигнете, от судебных издержек будете освобождены.

И обязательно посмотрите, за какой период взыскивается долг. Всё, что не входит в последние три года, оплачивать вы не должны. В этом случае нужно заявить судье о пропуске срока.

Не лишним будет обратиться к грамотному юристу, если не с просьбой о ведении дела, так за консультацией.

Если соглашение не достигнуто и с вас взыскана приличная сумма, за вас возьмутся приставы, или того хуже, коллекторы. Поэтому не доводите дело до такого плачевного результата. Подозреваете, что долги есть? Как узнать задолженность по квартплате по адресу через интернет или очно, вы уже знаете. Есть интернет? Отлично, можете действовать. В противном случае, наметьте визит в УК за квитанцией.

Источник: https://xranitelochaga.ru/objekty/kvartira/zadolzhennost-po-kvartplate.html

Долг за квартиру – как узнать, по адресу, онлайн, по коммунальным платежам, 2020

Как посмотреть сколько ты должен за квартиру

Современный ритм жизни и рост цен ЖКХ не позволяют разумно спланировать свой бюджет.

В результате даже у добропорядочных граждан почти не остаётся шансов на то, чтобы не наделать долгов по квартплате.

Наличие таких задолженностей плохо не только само по себе, они могут стать причиной других более серьёзных последствий.

Поэтому не стоит оставлять всё «как есть», лучше собраться с силами и постараться исправить положение.

Обязанности по уплате услуг ЖКХ

В статье 153 Жилищного Кодекса РФ указано, что все пользователи услуг ЖКХ должны осуществлять их оплату, а также компенсировать траты на содержание помещений. Там же определено, в течение какого срока производятся выплаты, если поставщик услуг не заключил прямой договор, предусматривающий иной порядок осуществления взносов.

Необходимые денежные суммы должны перечисляться поставщику вовремя и полностью.

Для тех, кто не соблюдает данные правила, законодательство России предусматривает целый перечень мер воздействия, которые способствуют ограничению роста задолженностей по коммунальным платежам.

Они могут распространяться не только на самого должника, но и на тех, кто проживает с ним в одном здании.

Что входит в платеж

В ежемесячную платёжную квитанцию жильцов многоквартирного дома обычно вносят следующие категории расходов.

здания:

  • уборка придомовой территории;
  • удаление с крыш снежных наносов и мусора;
  • ликвидация мусора;
  • оплата услуг консьержки;
  • поддержание лифта в рабочем состоянии.
  • проведение текущего и капитального ремонта здания;
  • коммунальные услуги.

К последней категории относится поставка электричества, газа, горячей и холодной воды, обеспечение телефонной связи и отопления в ходе зимнего периода.

Куда обратиться, чтобы узнать долг за квартиру

Чтобы узнать о размере задолженностей по ЖКХ, нужно посетить жилищно-эксплуатационную контору (ЖЭК).

Этот исполнительный орган является первоочередным получателем сведений обо всех плательщиках, а также имеющихся у них задолженностях и начисленных им штрафов и пеней.

Нужная информация предоставляется по лицевому счету или адресу квартиры.

Что будет, если не платить

Последствия 2020 года для должников по оплате услуг ЖКХ достаточно разнообразны:

  • пеня;
  • отказ от предоставления услуги или установка ограничений на её использование;
  • проведение взыскания в соответствии с судебным приказом (этот документ обязывает должника к полноразмерному погашению задолженности и предоставляется на основании подтверждающих бумаг, которые предъявил поставщик услуг);
  • выселение (до этого доходит редко, но вероятность есть, однако она не распространяется на собственников жилья, проживающих в своей единственной квартире).

Такие меры действительно оправдывают себя, поскольку из-за одного недобросовестного гражданина могут пострадать все его соседи.

Начисление пени

Пеня – это процентные начисления на общую сумму долга.

Могут быть произведены только с 31 дня задержки выплат, но начинают формироваться уже в первый день просрочки.

То есть погашение долга до 31 дня просрочки полностью освобождает от выплаты пени, но более позднее перечисление средств приведёт к необходимости оплатить каждый просроченный день.

Размер пени определяется, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Для предпринимателей составляет 1/130 от её размера, а для физических лиц – 1/300 (только пока не наступит 91-й день просрочки, а после пеня также становится 1/130 от ставки, как и у предприятий).

На протяжении календарного года ставка рефинансирования может изменяться в диапазоне 7-14%.

Срок давности

Поставщик услуг может потребовать возврата долга в судебном порядке.

Вместе с тем, часть задолженности списывается в соответствии со сроком исковой давности, которая обычно равняется трём годам, но в ряде случаев может быть увеличена до пяти лет.

Для реализации такой возможности ответчик должен будет подать соответствующее ходатайство.

Сделать это нужно до того, как суд примет решение по рассматриваемому делу.

Процесс погашения задолженности

Существует несколько способов погасить долг:

Этот вариант предлагается только тем, кто никогда ещё не выступал в роли неплательщика. Длительность рассрочки составляет один год. В течение этого времени должник ежемесячно вносит равные части общей суммы вместе с дополнительными тремя процентами, взимаемыми за возможность использования услуги.

Если суд постановил выплатить всю сумму сразу, а у ответчика такой возможности нет, то следует сделать обращение к судебным приставам и подать заявление с просьбой о предоставлении возможности оплатить задолженность по частям.

  • Подписание дополнительного соглашения.

Процедура проводится ещё до суда. Должник сразу договаривается с поставщиком о том, чтобы разделить общую сумму долга на части, которые он и будет выплачивать. Обычно такие предложения принимают охотно, поскольку тратить время на разбирательства в суде никому не хочется.

Таким образом, возможностей распрощаться с долгом имеется много, осталось только выбрать наиболее оптимальный вариант.

Взыскание через суд в принудительном порядке

Если рассмотрение судебного иска завершилось в пользу поставщика услуг (как это обычно и бывает), то с момента вступления решения суда в силу у неплательщика остаётся ещё только 10 дней на полноразмерную компенсацию долга.

Обычно у должников нет возможности исполнить это предписание и тогда в дело вступают судебные приставы, которые могут конфисковать и продать на аукционе (по приблизительной стоимости) имеющееся у должника ценное имущество, чтобы покрыть долг.

Уведомление

Если поставщик услуг намеревается обратиться в суд, то неплательщик должен быть предупреждён об этом посредством специального уведомления, форма которого определена статьёй 113 ГПК РФ:

  • Судебная повестка (бумага вручается лично адресату и факт получения должен быть подтверждён его подписью, допускается, чтобы вместо ответчика повестку получили проживающие и зарегистрированные с ним на одной жилплощади лица);
  • Заказное письмо с уведомлением (факт получения письма подтверждается подписью в уведомлении).

Получив такое оповещение, нужно готовиться к судебному разбирательству и собирать все необходимые документы, либо попытаться разрешить вопрос мирно ещё до суда.

Исковое заявление

Если иск был подан, то это говорит о том, что мирное урегулирование не состоялось.

При сумме долга до 50 тысяч рублей с делом будет разбираться мировой судья. Более значительные задолженности находятся уже в ведении местного (относительно адреса проживания неплательщика) районного суда.

Вопросы и ответы

Ситуации, складывающиеся в каждом отдельном случае выявления задолженностей по ЖКХ, отличаются друг от друга и могут сопровождаться самыми разными вопросами.

Как продать, если задолженность не погашена

При условии, что должник владеет значительной по площади квартирой, он может не просто продать своё жильё, а обменять его на менее скромное по габаритам, но с доплатой.

Полученные деньги можно использовать для выплаты долга (этот момент может быть даже специально оговорен в соглашении о купле-продаже).

Лучше всего продавать такой дом через агентство. Работники фирмы занимающейся недвижимостью зачастую уже имеют опыт перепродажи квартир с долгами, поэтому скупают их вполне охотно.

Как посмотреть в интернете по адресу

Получение сведений о наличии долгов в режиме онлайн доступно практически всем.

Для этого достаточно открыть интернет-портал поставщика коммунальных услуг или сайт Госуслуги, зарегистрироваться там при помощи телефона (его номер будет использоваться в качестве логина) и сделать нужный запрос, указав адрес интересующей квартиры.

Можно ли приватизировать

Законодательных актов, касающихся ограничения возможности приватизации недвижимости при наличии долгов по оплате коммунальных услуг, не существует.

Но возможно (хоть это и не законно), что проведению процедуры будут препятствовать узнавшие о долгах сотрудники учреждений, ответственных за проведение приватизации.

Могут ли забрать жилье

Законодательство РФ не позволяет забирать единственное, находящееся в распоряжении гражданина жильё.

Однако долг за квартиру может привести к аресту помещения. Это означает, что неплательщик будет проживать по прежнему адресу, но не сможет продать свой жильё, отдать или сдать в аренду.

Что делать, если нечем платить

Если денег нет совсем, то имеется шанс на получение субсидий от государства.

Такую помощь могут получить и владельцы квартир, и их арендаторы, но лишь при условии, что сумма, которую нужно предоставлять на оплату коммунальных услуг, составляет более 22% от совместного дохода проживающих.

Точный размер субсидии, перечень требуемой документации и порядок составления заявления можно узнать на официальном сайте государственных услуг.

Такую помощь от государства можно оформлять не единожды, а срок её действия составляет полгода.

Как получить рассрочку

Для получения рассрочки необходимо совершить следующие действия:

  1. Узнать у сотрудников ЖКХ о точном размере долга (включая пени);
  2. Свериться с перечнем услуг, за которые взималась плата (возможно, что не все они осуществлялись и тогда часть долга можно списать);
  3. Составить и заключить с поставщиком услуг договор о реструктуризации долга (его разделения на менее объёмные части и выплаты в несколько этапов).

Соблюдение данного плана является обязательным и при получении субсидии.

После заключения договора должник в первую очередь будет оплачивать начисленные пени, и лишь после этого будет производиться погашение долга.

Как взыскать с не проживающего

В случае, когда наниматель квартиры или её владелец не может оплатить долг, у истца есть право взыскать необходимую сумму денежных средств с лиц, которые проживают совместно с ним и являются совершеннолетними и дееспособными.

Это так называемая солидарная ответственность.

Как делится квартира при разводе, если муж собственник? Узнайте тут.

Что будет при разводе, если квартира куплена в ипотеку до брака? Читайте далее.

В случае если квартира является долевой собственностью, избежать солидарной ответственности можно путём заключения с поставщиком индивидуальных договоров и разделения лицевых счетов.

Опаснее всего для человека те долги, о которых он не знает. Чтобы не дожидаться пока проблемы сами заявят о себе, лучше своевременно разобраться с тем, как узнать долг за квартиру по адресу (это позволит постоянно быть в курсе текущей обстановки) и своевременно избавляться от всех возникающих задолженность.

В крайнем случае, нужно научиться разрешать подобные вопросы в досудебном порядке, используя все предоставляемые законом способы.

Источник: http://urpravo24.ru/dolg-za-kvartiru/

Как посмотреть сколько платить за коммунальные услуги – Портал о ЖКХ

Как посмотреть сколько ты должен за квартиру

Как узнать сколько платить за коммунальные услуги.

Как узнать свой долг по — коммунальным платежам?

Никто не любит долги, в том числе службы жилищно-коммунальных сервисов. Однако иногда обстоятельства складываются таким образом, что «брать в долг у государства» приходится. Ситуации бывают разные: не выплатили вовремя зарплату, возникли непредвиденные расходы, да просто не рассчитали средства или забыли вовремя оплатить. В результате накапливается долг.

Чтобы его погасить, нужно узнать точную сумму задолженности по ЖКХ и начать ее выплачивать: если можете — оплатите сразу, если нет — платите поэтапно.

Как рассчитываются коммунальные платежи – нюансы и особенности

Вопрос, как рассчитать коммунальные платежи. особенно актуален в наше время. Оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства – неотъемлемая составляющая нашей жизни.

Но для многих остается загадкой, как же производятся подобные расчеты. Осуществление подобных расчетов находится в прямой зависимости от ряда показателей.

Даже если брать две, одинаковые по размерам квартиры, тарифы все равно будут отличаться.

Платежи онлайн: как проверить оплату ЖКХ по лицевому счету и по адресу через интернет?

Такой способ удобен для потребителей, которые живут в некрупных городах и не имеют домашнего интернета. Большой плюс у этого варианта в том, что на руки дадут новую квитанцию, если не оплаченная была потеряна.

Большой минус – очередь, в которой ожидание может затянуться на несколько часов. Отличный и, пожалуй, самый быстрый способ проверить платежи ЖКХ — это позвонить в соответствующую инстанцию.

Жилищно-коммунальные платежи: за что мы платим и как сэкономить

Ежемесячно заполняя квитанции, у многих владельцев недвижимости возникает вопрос: за что мы платим деньги и можно ли как-то сократить свои расходы.

Порой достаточно более внимательно изучить счет за коммунальные услуги, чтобы в графе «Итого» было на 10, а то и 20 % меньше. Если спросить среднестатистического жителя России о том, из чего состоит счет за коммунальные услуги, он с трудом назовет два-три пункта.

Как узнать квартплату через интернет по лицевому счету?

Для того, чтобы посмотреть все начисления и платежи по квартплате, жители Уфы могут пройти простую онлайн-регистрацию на сайте Erkcufa.ru.

Для этого надо пройти по ссылке «Личный кабинет» и пройти регистрацию, после чего можно будет попасть в свой личный кабинет по имени входа и паролю.

Так как я из Санкт-Петербурга, то хочу сообщить, что жители Санкт-Петербурга могут так же создать свой личный кабинет и посмотреть всю самую актуальную информацию о квартплате, пройдя регистрацию и залогинившись по адресу e-mail и паролю в личном кабинете на сайте Kvartplata.

Сколько платить за квартиру? Как понять, что не дурят

Оплата за квартиру — обязательно условие, которое должны выполнять все граждане страны.

Сумма оплаты за квартиру варьируется в зависимости от коммунальных услуг, которые используются и от их количества. В 2012 году были введены новые правила, которые указывают, как правильно оплачивать счёт за коммунальные услуги, что входит в КУ (коммунальные услуги) и кто должен их оплачивать. Электричество, слив вод, доступ к горячей и холодной воде и другие.

Долг за квартиру как узнать сколько

Также на сайте доступна услуга привязки лицевых счетов к профилю пользователя, предполагающая автоматическое информирование гражданина о поступивших в систему данных о задолженности по тем или иным жилищно-коммунальным услугам.

Если вы хотите узнать, как оформить перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия, советуем вам прочитать статью.

Преимущества интернет-сервисов Главным достоинством интернет-сервисов, информирующих о задолженности по ЖКУ, является несомненное удобство по сравнению с другими способами получения сведений.

Как платить за коммунальные услуги

Также там прописано, сколько должны заплатить жители высоток за использование общедомовых нежилых помещений. Все споры в этих случаях решает претензия.

Вся информация приходит в виде платежек один раз в месяц.

Если не существует договора или других документов, которые предусматривают сроки, в которые нужно оплатить сумму коммунальных услуг, то тогда каждый пользователь, проживающий в многоквартирном здании и пользующийся всеми благами цивилизации обязан, в установленные в соответствии со статьей 155 ЖК РФ, оплатить коммуналку за прошедший месяц.

Как узнать сколько платить за коммунальные услуги через интернет.

Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

  1. Посредством терминала или банкомата. Чтобы узнать размер задолженности по коммунальным платежам, необходимо использовать данные с одной из квитанций за прошлые расчетные периоды. В соответствующие поля нужно ввести месяц, за который необходимо узнать задолженность ЖКХ и адрес жилого помещения.

    Сумма долга отобразится на экране, после чего можно сразу же внести оплату.

  2. Обратиться в управляющую компанию. Этот способ наиболее затратный по времени. Вам нужно приехать в компанию лично. Там же вы сможете сразу получить квитанцию на оплату задолженности.
  3. Позвонить непосредственно поставщику коммунальных услуг.

    Так вы сможете узнать долг за квартиру по адресу и ФИО собственника. Узнать номер телефона можно в квитанциях за прошлые расчетные периоды, на доске объявлений в подъезде вашего жилого дома или в интернете.

  4. Обратиться в отделение банка. Узнать долг по квартплате можно у кассира-операциониста.

Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге. Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно.

Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.

Как узнать сколько платить за коммунальные услуги

Платежный сервис A3 предоставляет своим Клиентам возможность узнавать задолженность за коммунальные услуги: квартплата, газ, электроэнергия, вода. Для того, чтобы получить информацию о задолженности по коммунальным услугам, необходимо выбрать нужного поставщика коммунальных услуг и внести номер Лицевого счета, указанный на квитанции.

Тарифы фиксированы, как правило, по всей стране, однако различаются в зависимости от того, обеспечивают ли полностью ли они возмещают так называемые экономически обоснованные затраты на своё оказание. Так, различаются цены для физических и юридических лиц, а также иначе производится расчёт цены не электроэнергию и воду, потребляемую сверх предусмотренных государством нормативов.

Платежи онлайн: как проверить оплату ЖКХ по лицевому счету и по адресу через интернет

  1. Совершите вход в личный кабинет. Для этого введите логин и пароль, которые указали при регистрации. Затем цифровой код из смс-сообщения.
  2. Зайдите в раздел «Платежи и переводы».
  3. Выберите необходимую услугу во вкладке «ЖКХ и домашний телефон».

  4. В предложенном списке выберете организацию-получателя.
  5. Заполните графы.
  6. При наличии задолженности можно сразу оплатить. Для подтверждения оплаты, надо будет ввести смс-пароль, который придет вам автоматически на телефон.

  7. Завершив операцию можно сохранить шаблон и распечатать чек об оплате.

Чтобы использовать эту услугу, необходима регистрация. Для регистрации обычно используют номер банковской карты и телефон. В дальнейшем, для входа карта не потребуется, только наличие телефона рядом.

То, есть проверить оплату ЖКХ можно будет даже в том случае, если под рукой нет никаких документов.

Как быстро узнать долги по квартплате

Советские времена прошли, и сегодня к «забывчивым» предпринимают гораздо более строгие меры, чем когда-либо было. И отношение к неплательщикам будет ужесточаться, так как несоблюдение ими обязанностей бьёт не только по конкретной организации, которой они задолжали, но и по всей экономике страны.

Ещё недавно для того чтобы узнать свои задолженности, человек должен был бегать по инстанциям, выстаивать в очередях и терять время и нервы. Нередко срабатывал человеческий фактор, и вместо правильных цифр квартировладелец получал от незадачливого бухгалтера не те данные.

Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

Оплата счетов за коммунальные услуги является прямой обязанностью граждан в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. Но не все относятся к этому вопросу с достаточной ответственностью.

У граждан растут долги, и в определенный момент их все равно потребуется оплатить по бумажной квитанции или через интернет-ресурсы. Чтобы не ждать, пока придет квитанция и вырастет неустойка за неуплату, важно знать, как проверить долг по квартплате онлайн по адресу и фамилии.

Это позволит стабильно отслеживать ситуацию и вовремя оплачивать счета по коммунальным услугам.

Существует несколько дополнительных возможностей для получения информации о долгах по квартплате. Самый простой из них — обратиться в банкоматы и терминалы.

Для этого потребуется одна из свежих квитанций с суммами за истекшие месяцы. В терминале выбирается пункт «Внесение коммунальных платежей». Указать там адрес и месяц.

В окошке отразится текущая сумма задолженности. При желании можно сразу внести оплату.

Как узнать долг за квартиру через интернет

Следует напомнить, что ЦБ России рефинансировал процентную ставку, в следствие чего с 2016 года изменился порядок начисления пени за просрочку платежа за коммунальные услуги, согласно ему, за каждую тысячу рублей задолженности ежедневно начисляется 28 копеек в виде пени.

Не рекламируя Сбербанк стоит всё же отметить, что он не берёт комиссию, и не начисляет абонентскую плату, более того, здесь же можно найти и видео-пособие, объясняющее, как пройти регистрацию онлайн-банкинга.

Если вы задаётесь вопросом, как узнать задолженность за газ через интернет, то загляните в раздел «Оплата коммунальных услуг», и узнайте отдельно свою задолженность и за газовое снабжение, и за свет (то есть за потраченные киловатты), и за муниципальные метры, и за все ЖКХ-услуги, которыми вы пользуетесь.

Как узнать сколько платить за жкх проверки долга по номеру лицевого счёта через интернет

Не существует специальный срок давности для взыскания долга за коммуналку. Здесь применяется ст. 196 ГК. Данный период составляет три года.

Но, суд все равно примет к сведению исковое заявление управляющей компании к рассмотрению. Если плательщик не заявит в суде об упущении срока, он будет присужден.

Основанием отказа принятия иска может являться только письменное заявление собственника недвижимости.

Для тех клиентов, которые не имеют возможности выхода в интернет, всегда есть старый способ – это обратиться в кассы банков лично.

Правда, им придется не только ждать очередь, но и принести с собой все имеющиеся квитанции. Сотрудник банка введет лицевой счет клиента, и озвучить информацию по имеющейся задолженности.

Оплата, внесенная через кассу банка, поступает на лицевой счет ЖКХ по истечении трех рабочих дней.

Как узнать сколько платить за коммунальные услуги.

Сколько платить за квартиру?

Как понять, что не дурят

В ЖК-хозяйстве возможны аварии, нерегулярная подача тепла или воды, но в рамках строго регламентированных норм, связанных с качеством КУ. Освещение, поддержание оптимальной температуры по узаконенным правилам.

Уборка, очистка, создание санитарии для общественных помещений и участков в составе дома.

Как узнать долг по квартплате: все возможные варианты

Все очень просто — зайдите на сайт компании, которая занимается предоставлением услуг в ваше здание, внимательно посмотрите, есть ли возможность зарегистрироваться и получить доступ в личный кабинет.

Как узнать задолженность по квартплате?

Этот способ оплаты набирает популярность по всей стране, но в наибольшей степени в таких городах, как Москва и СПБ.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.