Как поселиться в деревне

Содержание

Заброшенные деревни в России, куда можно поехать жить

Как поселиться в деревне

Сегодня горожане все чаще испытывают желание поселиться рядом с природой, вдали от грязных и загазованных мегаполисов. Специально для них мы составили список заброшенных деревень в России, куда можно поехать жить.

Деревня Баженово

Нижегородская область – место расположения этой некогда заброшенной деревни. Она одна из тех, где дома еще более или менее сохранились.

Построенная в 1810 году, она получила название от местных жителей, свято чтивших христианскую мораль. Поэтому Баженово ведет свое происхождение от слова «божа-нин», что на местном диалекте означало «набожный человек».

В деревне занимались обработкой шерсти, а также участвовали в прокладке железнодорожных путей. К 2000 году в Баженово осталось лишь 12 жителей.

А через семнадцать лет оно полностью опустело. Посмотреть на покинутую деревню можно и сейчас – большинство домов сохранилось, среди них даже есть новостройка.

Интересно! 10 необычных мест для фотосессий

Погранзастава Роминта

Когда-то на месте пограничной заставы в Калининградской области находился поселок. До войны его называли Роминтен, а после – Радужное Нестеровское. Этот населенный пункт был упразднен, а в начале 80-х годов построена застава.

Планировка погранзаставы ничем не отличается от подобного типа объектов. Здесь есть контрольно-пропускной пункт, ангары для техники, казармы для личного состава, которые также включали в себя и штаб. Отдельно стоял дом для размещения семей офицеров, а также площадка для взлета и посадки вертолетов.**

Местная достопримечательность — Олений мост, который находится буквально в паре минут ходьбы от заставы. На нем до сих пор сохранился герб СССР, вырезанный советскими пограничниками.

На данный момент застава заброшена, но и сейчас она расположена вблизи государственной границы. Поэтому при обнаружении пограничниками туристов или любителей осматривать заброшенные места они потребуют предъявить паспорт.

Деревня Глазачево

Одна из многочисленных заброшенных деревень, находящаяся в Московской области. Пятнадцать лет в ней не было ни одного постоянного жителя, однако здесь до сих пор зарегистрировано немало людей. Почти все дома разрушены за исключением трех строений. Все ценное уже давно было вывезено.

Военный городок «Борзя-2»

В перечне заброшенных деревень в России, куда можно поехать жить, этот уголок занимает особое место. Это советский военный объект, расположенный в сердце Забайкальского края.

Место базирования целого авиационного полка, Борзя-2 был достаточно хорошо обустроен. В нем около пятнадцати зданий, среди которых есть штаб, клуб и банно-прачечный комплекс.

В 90-х годах он был покинут военными, и инфраструктура городка быстро нарушилась. Многие строения были разобраны на стройматериалы.

Мусор не вывозился, канализация требовала ремонта, а зимой часто отсутствовало отопление. Жить в таких условиях было все сложнее, и из городка началось постепенное переселение жителей в другие населенные пункты.

На данный момент все, что осталось в напоминание от советских времен, – стены, на которых нанесены патриотические лозунги. В некоторых пятиэтажках, по слухам, до сих пор еще живут люди. Аварийный городок уже не нужен ни армии, ни государству.

Интересно! HONOR представляет флагманскую серию смартфонов HONOR 30

Хутор Русско-Сидоровка

В Ростовской области находится заброшенный хутор, в котором некогда находилось пять жилых домов. Сейчас они все полуразрушены и непригодны для жилья, а все приусадебные участки поросли травой и кустарниками.

До 2013 года еще можно было обнаружить проживавших на хуторе людей. Помимо жилых домов, здесь еще стоит несколько погребов и неисправный колодец. Все полезные материалы давно растащили жители соседних деревень.

Рядом с хутором также остались сооружения, относящиеся к совхозу, а в полсотне метрах находится мемориал участникам Великой Отечественной войны. Хутор расположен недалеко от дороги, которая и сейчас остается востребованной.

Деревня Кочкомозеро

Несмотря на то, что деревня покинута уже давно, здесь осталось еще немало неплохо сохранившихся домов. По этой причине ее можно отнести к списку заброшенных деревень в России, куда можно поехать жить.

Кочкомозеро был достаточно крупным населенным пунктом – в нем было около пятидесяти домов. Однако жители продолжали покидать деревню, и к 2017 году в нормальном состоянии осталось не более десяти.

Сюда до сих пор иногда приезжают летом некоторые хозяева, но постоянно не живут. Деревня стала источником для всяких слухов и мифов, будто она содержит энергетические потоки и стоит на месте некой силы.

Рабочие поселения в Назии

Эти заброшенные торфяные разработки в Ленинградской области представляют собой пять рабочих поселков. Сейчас в них нет никого, кроме дачников, которые на лето приезжают на свои участки.

Поселки протянулись на километры, расстояние между первым и последним составляет около пятнадцати км. В рабочих поселках до сих по сохранилось немало сооружений, среди которых преобладают двухэтажные постройки.

Интересно! Какие страны откроют границы летом 2020 для туристов

Деревня Хмелина

Это один из наиболее примечательных объектов в списке заброшенных деревень в России, куда можно поехать жить. Деревня имеет долгую историю, которая берет свое начало в 1626 году в современной Тамбовской области.

Среди первых поселенцев преобладала мордва, что отразилось на названии одной из улиц Хмелины. Еще четыре улицы объединяли с пятой около семиста дворов.

Деревня имела неплохое хозяйство. Здесь было два завода, производящих крахмал и кирпич, а также мельница. При Советском Союзе был организован колхоз, в котором находились конюшни, коровник и пасека.

В Хмелине выращивали и многие растительные культуры. Из экзотических – арбузы. Деревня участвовала в сплавке леса на один из местных шпалозаводов и ниже по течению, откуда расходный материал вывозился машинами.

Жители деревни были задействованы в рубке деревьев и в сельскохозяйственных работах в колхозе. Активно собирали грибы и передавали их на специально построенную консервным заводом грибоварку.

Деревня располагала даже начальной школой и магазином. Каждый дом имел немалое хозяйство, в котором содержали самых разных домашних животных (уток, коров, свиней, овец).

Семьи в основном были многодетными. На собственных огородах выращивали всевозможные овощи, а в лесу собирали ягоды (чернику, землянику, малину), что свойственно для любой русской деревни.

В 70-х годах прошлого столетия уровень населения пошел на спад. За сорок лет деревня опустела практически полностью, и единственные, кого в ней можно встретить, – дачники.

Сама же деревня представляет из себя культурный памятник, поскольку интерьер и сохранившиеся предметы дают представление о ее истории, которая уходит в прошлое столетиями.

Поселок Красницкий

Тридцатые годы XX века были периодом индустриализации, что стало поводом для появления многочисленных рабочих поселков по всей стране. Как это часто бывает, в таких поселках позже начинали появляться и жилые дома, где рабочие могли остаться жить постоянно.

В поселке Красницкий, что в Тульской области, это произошло в конце 40-х годов, и до развала Советского Союза его развитие шло весьма успешно. Но в 90-х годах население стало покидать его, и уже в первое десятилетие XXI века здесь жило не более трехсот человек.

Сейчас население насчитывает лишь несколько десятков. В Красницком до сих пор сохранились в хорошем состоянии некоторые общественные здания, такие как детский сад и Дом культуры. Многие жилые дома, на удивление, до сих пор остаются практически невредимыми.

Деревня Новое поле

Очередная заброшенная деревня, расположенная в России и куда можно поехать жить, находится в глуши. Правда, она все еще частично обитаема.

Когда-то здесь располагалось ферма, где разводили скот. Помимо этого, судя по найденным медицинским книжкам, здесь находился целый медпункт.

Также был обнаружен таксофон, который явно свидетельствовал о наличии в деревне почты, и даже ржавый автомобиль марки «Москвич». Ввиду удаленности деревни, которая находится среди болот, в домах до сих пор остается немало одежды и прочей утвари, а в некоторых из них даже стоят русские печи старого образца.

На данный момент здесь обитаемы не более десятка домов, при которых есть небольшое хозяйство по разведению скота. В относительно нормальном состоянии осталось не больше 3-4 дворов, остальные заброшенные строения оказались практически уничтожены временем.

Подведем итог

Заброшенных деревень, куда можно было бы переехать, на территории нашей страны много. Какие-то из них находятся в среднем состоянии, в других дома требуют серьезного ремонта.

В зависимости от поставленной задачи, можно найти горные населенные пункты или поселиться в регионах с черноземными почвами, пригодными для земледелия.

Источники:

​https://www.urban3p.com

https://.com

https://www.culture.ru

Источник: https://www.Kleo.ru/items/relax/zabroshennie-derevni.shtml

Как прожить в деревне без денег и работы в 2020 году: дельные советы

Как поселиться в деревне

Любопытно, но если человек интересуется, как прожить в деревне без денег и без работы, то, скорее всего, оказался он там явно не по своей воле — вынужденно.

Само собой, что «местные» прекрасно знают о различных «секретных» способах выживания — вот только рассказывать о них посторонним они не будут.

И всё-таки некоторые пользователи Сети всё-таки делятся своим опытом — быть может, он в действительности станет кому-то полезным.

В деревню кого-то гонит нужда, кого-то поиск лучшей жизни, кто-то в действительности «идейный», и плотно собирается заняться «хозяйством». Тем не менее, совершенно не имея никакого дохода, выжить в деревне нельзя. А вот сэкономить на чём-то — это пожалуйста! Без официального трудоустройства заработать определённую сумму денег также можно.

Вот приблизительный список расходов, которые ждут любого человека, решившего переехать в деревню:

  • коммунальные услуги — около трёх тысяч в месяц;
  • дрова. Здесь всё зависит от размера дома, но, к примеру, не слишком большое жилище с двумя печами «потребует» около трёх машин берёзовых дров. Может быть, удастся сэкономить, и тогда придётся покупать две машины. Стоимость одной — семь тысяч. Есть вариант собирать валежник — правительство «одобрило» это на бесплатной основе;
  • если повезло, и в доме есть водопровод, то придётся платить за воду. Стоимость — около 40 руб. куб;
  • а вот за канализацию платить не придётся — если она у вас своя.

В общем-то, если учитывать, что каждый день нужно что-то есть, чем-то мыться и платить за коммунальные услуги, то набегает определённая сумма — а ведь её нужно где-то взять!

Как выбрать деревню для переезда из города

«Бывалые» пользователи Сети советуют выбрать такой населённый пункт, который находится близко к железнодорожной станции. Это — логично, поскольку связь с районным центром поддерживать нужно — туда можно ездить и на работу, и на учёбу, и за покупками. Автобусы ходят редко, стоят — дороже.

Если есть станция, то будут и дачники, которые станут покупать у вас яйца, молоко, овощи и фрукты.

Конечно же, стоит обращать внимание при выборе деревни и на другое: наличие школы и детского сада, амбулатории и почты.

Как заработать в деревне?

В сезон можно в действительности торговать с дачниками — главное, это вырастить фрукты и овощи в большом количестве, или решиться завести корову, кур, коз.

А вот «вне сезона» придётся выкручиваться: рубить людям дрова, присматривать за участками, косить, помогать по строительству. Есть и совсем «грязные» работы: уборка сараев, свинарников.

Есть и «почище»: к примеру, наняться охранять какой-нибудь дачный кооператив, если он находится недалеко.

Если в деревне есть хороший Интернет, а вы — фрилансер, то вопрос с заработком отпадает. Однако в том случае, если вы решили жить по деревенскому укладу, придётся нелегко.

Зимой ежедневно нужно топить печь, летом — пропадать в саду и в огороде, поскольку овощи и фрукты сами себя не вырастят. Летом и осенью делаются запасы на зиму — в том числе, консервация. Кроме того, частный дом предусматривает постоянный ремонт инструмента, хозяйственных построек, самого дома…

Если есть подсобное хозяйство, то его нужно «кормить» — и, конечно же, ухаживать за ним. Да, «свои» продукты — это замечательно, но куры, коровы и прочая «живность» съедают не только корма — время.

Когда лучше переезжать в деревню

Имея возможность выбора, переезжайте на весну, чтобы успеть посадить огород. Не умеете? Не беда: местные жители с удовольствием помогают советом, дают семена. Свой огород — это бесплатные овощи уже в июне, потому не раздумывайте.

К слову, о «безопасности» в деревне: здесь в действительности все у всех на виду. Вы всегда будете знать, с кем и как играют ваши дети — и с кем «гуляет» муж соседки. Зато никто чужой не подойдёт к вашему дому незамеченным.

Если переезжаете с небольшим капиталом, то можно сразу купить несколько курочек или козу. Заводить большое хозяйство с ноля — дело хлопотное, так что начинать лучше с малого.

Можно заниматься собирательство: грибы, ягоды… Вот только здесь масса своих нюансов — и мы не о предложении властей ввести на собирательство отдельный налог. Нет, дело в том, что если среди местных у вас нет «своих», то хорошие места никто не покажет. Придётся разыскивать самостоятельно, а это дело ни одного года — или отказаться от идеи зарабатывать собирательством.

На самом деле, назвать деревенский быт простым нельзя. Здесь приходится тяжело работать ежедневно, без праздников и выходных. Хорошо переезжать в деревню пожилым людям: есть пенсия, можно и подзаработать, и «не скучно» — огород, куры, соседи… Молодым же придётся «выкручиваться», чтобы и заработать, и прожить, и не бросить всё нажитое, сбежав, куда глаза глядят.

Источник: https://therussiantimes.com/obshestvo/380160.html

В 55 тыс. населенных пунктов россии жилье можно получить если не бесплатно, то за «копейки»

Как поселиться в деревне

При средней стоимости российского жилья в размере 43305 руб. за кв. метр наша страна обладает 17 тыс. населенных пунктов, не имеющих постоянного населения и заполняемых в лучшем случае дачниками летом.

Еще 38 тыс. населенных пунктов в России имеют менее 10 жителей. В данных городках и селах сохранился хотя и изношенный, но все-таки при определенных усилиях пригодный для проживания жилой фонд. Разумеется, значительная часть этих поселков и городков находится в местах с низкой транспортной доступностью и суровым климатом.

Однако ряд обжитых, но оставленных людьми мест находится в средней полосе России вблизи асфальтированных дорог. С учетом щадящих климатических условий это позволяет рассматривать данные поселки как интересную и альтернативную возможность проживания.

Речь, прежде всего, идет о поселках, где сохранилось минимальное количество населения и стационарные линии электропередач. Помимо этого в ряде вымирающих населенных пунктах имеется магистральный газ и даже интернет.

Частные примеры вышеозначенных сел приведены в нижеследующей таблице.

МестоположениеВидовые характеристикиКоммуникации
Смоленская область, в радиусе 60 км. от деревни СтежкиХолмистая местность, перелески, речкиАсфальтированный подъезд, линии электропередач. Вблизи проходит трасса Р-133. Есть бесхозные дома.
Граница Московской и Тверской области, пос. Новый -3 (деревня Завидово)Лес, река1 км. от трассы. К поселку подведен газ. Есть электричество. Есть бесхозные дома.
Калужская область, деревня Цепляевка (вблизи поселка Мокрое)Река, пруды, лес30 км до трассы А101. В деревне газ и электричество. Сотка земли: 350 руб. Дома от 50 тыс. руб. Благоустроенные от 250 тыс. руб. Есть бесхозные дома
В б0 км. от Воронежа, село Красный Лиман (1-й)Луга, река. Много заброшенных садов.Электричество, телефонная линия, газ – привозной. Есть бесхозные дома.
Деревня Семёновское, Белёвский район, Тульская обл.Недалеко Ока, холмистая местность. Есть перелескиЭлектричество, интернет. Есть бесхозные дома.
Московская область, поселок Большие дворы (Павловский Посад)Река КлязьмаРядом много деревень с дешевым жильем

Разумеется, привычных горожанам благ в бесхозных домах на территории данных поселков нет. Однако оторванность от мира можно решить за счет спутникового интернета и телевидения.

А обустроить имеющийся дом удобствами обойдется не более чем в 3 тыс.

долларов, за которые можно купить не только всю необходимую сантехнику, но и водонагреватель и собственную скважину стоимость, которой при глубине водоносного слоя в 20-25 метров составит 1-2 тыс. долларов.

В свою очередь продовольственную проблему можно решить за счет натурального хозяйства и оптовых закупок продовольствия в близлежащих магазинах и базах. Даже линейное электроснабжение можно заменить ветровыми и солнечными электростанциями или же обыкновенными дизель-генераторами. Было бы, как говорится желание.

Между тем имеющийся в этих населенных пунктах жилищный фонд, конечно, не сравнится с новостройками улучшенной планировки. Однако многие сельские дома достаточно добротны, что бы составить конкуренцию 40% российского жилья нуждающегося в капитальном ремонте. При благорасположении местных властей держащих бесхозное жилье на балансе обзавестись своим домом можно за копейки или бесплатно.

Еще одним ключевым фактором является благорасположение немногих местных жителей. Однако, последние как правило встречают вновь прибывших радушно. Чего нельзя сказать о местных властях, старающихся ликвидировать бесперспективные села, нуждающиеся в подвозе продуктов и коммуникациях.

На этом фоне кажущаяся бесперспективность заброшенных деревень отодвигается при грамотном использовании сельскохозяйственных земель.

Последние при используемой площади в 2-3 га позволяют избегать налогообложения, и реализовать сельскохозяйственную продукцию не уплачивая налогов (приусадебное хозяйство). При средней заработной плате по России в размере 21 тыс.

рублей в месяц или же 252 тыс. рублей в год доход от ЛПХ окажется во многих случаях даже больше.

Не стоит сбрасывать со счетов и сравнительно большое количество россиян работающих дистанционно. Для веб-дизайнеров, переводчиков, журналистов-фрилансеров, недорогой, а порой и бесплатный дом в деревне может стать отличным решением жилищного вопроса.

В целом же тема освоения сел из малоперспективных умов чиновников постепенно переходит в светлые головы многих россиян. Косвенным свидетельством этого является появление множества форумов, на которых обсуждаются темы переезда и «поднятия российской деревни».

Оптимальным поиском необходимых деревень является интернет поиск, сочетаемый с выездом «на места» и запросами в местные администрации на предмет наличия вымирающих деревень. При этом осуществлять переезд лучше в группе с единомышленниками. Постоянно пытаясь привлечь в «свой» населенный пункт новых энтузиастов.

Источник: https://rosrealt.ru/analitika/V-55-tynaselennyh-punktov-Rossii-zhilje-mozhno-poluchitj-esli-ne-besplatno-to-za-kopeyki

Как найти брошенный дом в деревне и оформить его в собственность

Как поселиться в деревне

Получить дом в деревне даром вполне возможно. Конечно, не рассчитывайте на популярное место. Речь идёт об окраинах и вовсе заброшенных деревнях.

Если вы мечтаете иметь своё тихое, уединённое место, большими средствами не обладаете, но имеете значительный запас терпения, то вариант приобретения жилья, описанный ниже для вас. Здесь не будет информации о том, как незаконно поселиться в чужом заброшенном доме.

Эта статья о том, как найти дом в деревне бесплатно или за символическую сумму, и сделать его своей собственностью. Опыт описанный в этой статье основан на нашем личном опыте.

О плюсах и минусах такого способа приобретения дома или участка можно прочесть в статье «Покупка дома в деревне. Возможные варианты».

У нас в деревне можно получить дом даром. Перенести сруб на свой участок или восстановить на прежнем месте

Фантомные жители или как найти дом в деревне бесплатно

Начать поиски стоит с запроса в Яндексе «Отдам дом в деревне даром». Иногда в сети появляются объявления подобного рода. Обычно их размещают те, кто неожиданно получил в наследство деревенский дом, который новоиспечённого владельца не интересует.

Если вам приглянулось такое сообщение свяжитесь с хозяином, уточните его намерения.

Он хочет передать дом в собственность безвозмездно? Или пустить кого-то в дом пожить, чтобы за хозяйством был присмотр? Выясните намерения хозяина и объясните свои, чтобы избежать непонимания.

Таких объявлений обычно немного, но если мониторить постоянно тематические группы в , Авито и сайты, вроде «Отдам даром», возможно, вам попадётся привлекательный вариант. Там же можно опубликовать своё объявление, вроде «Ищу дом в деревне даром или за символическую цену».

Если с объявлениями не сложилось, можно выехать в интересующие вас деревни и поискать на месте, опрашивая местных жителей. Часто случается, что владельцы заброшенных домов даже не думают, что эта недвижимость может кого-то заинтересовать. В таком случае, если соседи имеют связь с бывшими односельчанами, то они смогут вам помочь.

В заброшенных деревнях есть такое явление – участок кому-то принадлежит по документам, но фактически земля оставлена владельцами долгие годы.

Всё это имеет вид разной степени запущенности: где-то домик с перекошенной крышей и хозяйственными постройками, где-то фрагменты кирпичных стен, заплетённые дикими травами.

Встречаются участки, где фундамент с трещинами, бывают такие, что камня на камне не осталось.

Такая картина, к сожалению типична для российской глубинки. Кто-то спешно переезжал в город и не смог продать свой дом, ибо он никому не нужен. Кто-то умер, а наследников нет, или их земля в глуши не интересует. Появляются деревни, где целые улицы «густо заселены» фантомными жителями. Из-за этого явления заселить заброшенную деревню очень непросто.

Однако именно в таких ситуациях дом готовы отдать бесплатно или за какую-то символическую сумму.

В этом доме даже есть прописанные люди

Дом в деревне в дар: трудности приобретения

Не так-то просто найти, кто владел участком несколько лет назад, а если хозяин умер, то нужно искать всех наследников, которые могут быть рассеяны по всему миру.

Однако есть закон в гражданском кодексе об изъятии земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением (ГК, Глава 17, Статья 284). Это значит, что участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок не используется в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

На деле, чтобы изъять землю, сельская администрация должна проделать ряд бюрократических процедур. И у сельской администрации есть причины отказать в данной процедуре. Например, местной власти нужно найти давних владельцев или наследников, а это не просто. Владельцы должны дать отказ, а этого может не случиться.

Затем необходимо найти трёх свидетелей, которые докажут, что земля пустует более трёх лет. Переделка документов естественно – не бесплатная. Средства в бюджете – не космические. А покупатели бывают ненадёжными (сегодня – «да, хочу этот участок, переоформляйте», а через месяц – «простите, я передумал»).

Последний пункт о человеческом факторе обычно и является самым критичным.

У этого дома хозяева неизвестны, его судьба — разрушение

Восстановление документов старого образца

Если Вам повезло и Вы нашли хозяина дома, то скорее всего документы у него на руках старого образца. А если это наследник, то он в наследство не вступал вовсе.

Тогда Вы попадаете в странную ситуацию. Для того чтобы купить недвижимость, вам нужно приложить усилия, чтобы у недвижимости появились документы.

Тут два возможных пути развития событий:

1. Хозяин живёт недалеко от нужного участка. Он заинтересован в продаже имущества и сам переоформляет документы. Потом вы просто оформляете договор купли-продажи.

  • В этом случае Вы должны предложить сумму, которая не просто покроет расходы на бумажную волокиту. Эта цифра должна заинтересовать собственника и подвигнет его ввязаться в эту авантюру.
  • Вы не можете быть уверены в том, что собственник будет торопиться. А также в том, что его намерение продать участок именно вам и за оговоренную сумму окажется неизменным до конца сделки.
  • Сделку можно поручить юристу, но тогда стоимость участка снова возрастает.

Вариант дома с документами старого образца

2. Хозяин живёт далеко от нужного участка, он давно начхал на собственность, которой вы заинтересовались. Хозяин глубоко (ехидно и остроумно) сомневается в вашем намерении приобрести землю в глуши. Или он просто пожилого возраста и бюрократия – последнее, о чем он хотел бы думать.

В таком случае можно предложить ему оформить от его лица на вас доверенность. По ней сможете заниматься переоформлением участка. По доверенности вы приводите в порядок все документы. При этом вы будете поражать различных сельских чиновников своей ловкостью, интеллигентностью  и прытью. Успешно завершив дело, просто оформляете договор купли-продажи.

  • Вы не застрахованы от тех же рисков: хозяин может передумать продавать участок вовсе или за оговоренную ранее сумму. Ещё он может умереть, например, в таком случае трудно представить развитие событий, ведь в таком случае в дело вступают новые игроки – наследники.

Как оформить дом без документов в деревне? Наш реальный опыт

Нам повезло и волею судеб мы нашли дом, о котором хозяйка сказала: «живите, кто хотите».

Хозяйка на тот момент жила в Москве, а её участок расположен в Калужской области. Когда-то этот домик в 25 квадратов был её любимой дачей, но, когда бабушке стукнуло за 80, ездить на дачу стало тяжело. Наследников, интересующихся дачей у неё не было.

Поэтому хозяйка была не против отдать даром свой домик, только бы он не разрушался дальше, жалко ведь. Но нам нужен был дом в собственности, ведь заброшка требует материальных вложений, а вкладываться в чужой дом мы не были готовы.

Хозяйка была не против оформить всё по закону, трудность была в том, что на руках у неё был только договор купли-продажи образца 1991 года.

Мы съездили в Москву, где встретились с хозяйкой дома, сходили к нотариусу и оформили доверенность, чтобы мы могли от лица хозяйки дома восстанавливать документы старого образца. Только после этого мы могли приступить к сделке купли-продажи.

Процедура переоформления длилась 4 месяца.

В старых документах было указано, что дом стоит на участке в 10 соток. Но на момент переоформления земельный кодекс был изменён. Теперь каждый гражданин может претендовать на 50 соток ЛПХ-земли (и расширяться до 2,5 га, по необходимости). Таким образом, переделывая документы по новому образцу, мы имели право претендовать на 50 соток, что мы и сделали.

Для начала нам нужно было взять справку из сельского совета, в которой указано, что по такому-то адресу у такого-то лица были в собственности дом и земельный участок.

Со справкой нужно было идти в районную администрацию и написать заявление на выделение земельного участка.

Далее с заявлением пойти в БТИ и подать запрос на межевание земельного участка (это стоит 12.500 т.р (цена 2019 года))

После межевания выдаётся кадастровый паспорт на 50 соток и с ним следовало снова идти в районную администрацию и снова писать заявление на предоставление данного участка в аренду.

Теперь администрация подаёт объявление в газету о том, что данный участок сдается в аренду. Если в течение месяца никто больше не претендует на данный участок, то можно перейти к следующему этапу (если у вас появляются конкуренты, то объявляется аукцион, на котором ещё неизвестно кто победит).

Художественную зарисовку о том, как может происходить аукцион, читайте в рассказе «Мошенники». История основана на реальных событиях.

Мошенники

На данном этапе необходимо собрать подписи в деревне у местных жителей за то, что они не против жить с вами по соседству.

Далее необходимо было подать документы на объединение участка с домом (до этого они значились в документах как два отдельно существующих объекта. Как это возможно? Не спрашивайте, дом просто висел в воздухе)

Спустя три с лишним месяца беготни по бюрократическому кругу документы были оформлены, но это был еще не конец. Как запомнил внимательный читатель, документы мы оформляли по доверенности на прошлого собственника. Только после этого всего мы совершили купле-продажу.

Возможно, у нас бы ушло меньше времени и нервов на оформление документов, если бы мы не делали это в сезон отпусков, если бы каждый человек в этой цепочке знал, как работать с каждым видом документов, если бы московский нотариус оформил доверенность правильно с первого раза. Но всё случилось так, как случилось.

Эту историю мы рассказали для того, чтобы поделиться опытом, рассказать, как бывает, чего иногда стоит оформить дом в деревне в собственность. Если подобная бумажная рутина вас не пугает, то дерзайте.

Главное начать и идти до конца, работники бюрократической системы будут вам подсказывать, что делать дальше.

Возможно, они будут не всегда правильно направлять вас, но если не отчаиваться и искать пути решения, то цель будет достигнута.

Конечно, в такой ситуации логично выбрать участок, который никем никогда не был занят. Но, как правило, это существенно ограничит выбор (окраина, далеко от дороги и от электросетей, маленький размер, зажат между другими заброшенными домами, низина).

К тому же здесь идёт речь об участке с домом, а есть такие старинные дома, которые стоят того, чтобы жить в них. К тому же именно такие дома иногда можно приобрести ниже стоимости участка или вовсе даром.

Так как хозяин и не думал о том, что его сельская недвижимость что-то стоит, он готов отдать за 30-50 тысяч или даже даром дом с участком.

Наш опыт реставрации столетнего дома в плачевном состоянии описан в статье ниже.

Капитальный ремонт частного дома в деревне своими руками

Мы желаем каждому обрести свою землю, неважно какие пути приведут к этому.

Источник: https://freevilladge.com/abandoned-villages/

Как поселиться в заброшенной деревне

Как поселиться в деревне

Пишет Максим Майоров из Москвы: В побеге от городской самоизоляции я выбрал для себя заброшенную деревню.

Уже несколько лет я хотел до нее доехать, но так как деревня находится примерно в шестидесяти километрах от трассы, я всегда проезжал мимо и по стечению обстоятельств просто было не до нее. Но сейчас свободного времени завались, не правда ли? Собираем вещи и отправляемся на разведку в деревню.

По переписи населения за 2010 год в деревне проживал всего один человек. Как складывалась ситуация на сегодняшний день, мне было не известно. Это я и хотел выяснить.

На самом деле, брошенных деревень по все стране – пруд пруди, но именно эта мне почему-то больше всего понравилась и запала в душу. Судя по спутниковым снимкам – вокруг есть несколько речек, чуть дальше – самый настоящий заповедник. Места глухие и тихие, самое то для отдыха.

Проехав от Москвы порядка 350 километров, сворачиваем на убитую сельскую дорогу, которая пронзает еще несколько частично жилых сел. Скорее всего, тут живут только летом, да и номеров с московским регионом достаточно много. Проезжаем по этой разбитой дороге еще около шестидесяти километров и упираемся в крайнее село. Это и есть наша конечная остановка.

В одной галерее попадается несколько изображений. Приятного просмотра!

Полностью пустая, без людей – такой меня встретила эта деревня. Старые покосившиеся домики разваливаются пополам, ведь стоят они на болотах. Центральная дорога перекопана рвом. Видимо, чтобы защитить заповедник от возможных пожаров.

Природа вокруг цветет и поет, людей нет. Отправился гулять по деревне. Почти все дома с отличным сохраном внутри.

Мародеры, конечно же, здесь уже побывали, но забрали мало, ведь дороги здесь ужасные, а последние два километра до села проедет лишь внедорожник. Свою машину я бросил как раз за два километра и шел сюда пешком.

Уже в следующий раз я возьму сюда друзей и подлатаю дорогу, но это уже совсем другая история, которую я расскажу в следующей статье.

Из всех домов в деревне ярко выделялся один. Его лицевая сторона была выкрашена в ярко-голубой цвет. На это я сразу обратил внимание и отправился внутрь.

Приоткрыв дверь в дом, в нос ударяет сильный запах – такой родной из детства… Сразу вспомнил, как будучи еще маленьким, ездил каждое лето к прабабушке в деревню, где на берегу Волги проводил все три месяца летних каникул.

Дом оказался ухоженным. Забегая вперед – это самый сохранившийся домик во всей деревне, да еще и не отключенный от света. Правда, с проводкой все же нужно поковыряться, но трансформатор за домом гудит, провода в дом ползут.

Открыв шкаф, нашел блокнот с записями от 2018 года. Как оказалось, здесь останавливались охотники. На столе освежевывали пушную дичь, поэтому его поверхность пришлось отмывать спиртом.

Видно, что печку пристроили несколько лет назад: на полу лежит шмат глины для замазывания дыр. В общем, дом в отличном состоянии, поэтому я железно решил, что вернусь сюда и останусь тут на несколько дней жить, наведу порядок и уйду от цифрового шума.

В доме есть все для длительного проживания: несколько кроватей, печка, на которой можно готовить и топить ночью. За домом – колодец с водой, в трехстах метрах от дома – родник с кристально чистой водой. Что еще нужно?

Теперь осмотрим дом снаружи. Выходим на крыльцо, которое соединяет его с сенками. Крыльцо завалилось на бок. Тут бардак, лежит старый телевизор и пузатый монитор от компьютера. На стенах висит тряпье.

Проветрив немного в доме и выгнав всех мух, стало еще лучше. Осталось сделать генеральную уборку, но это уже в следующий раз.

Я давно хотел найти себе домик в подобном заброшенном селе или деревне. И вот – подвернулся отличный вариант, чему я несказанно был рад.

Все дома и пристройки вокруг давно разрушились, но этот дом выглядит сильно бодрее своих соседей.

Сюда я вернулся уже через несколько дней с друзьями и провизией. Мы немного подлатали дорогу до деревни,- теперь здесь может проехать моя старенькая Лада.

Постепенно наладим быт и будем тут периодически жить. Уже в следующий приезд мы повстречали соседей – они приезжали в дом своей покойной матери за вещами.

Какой состоялся разговор – я расскажу вам в следующей статье у нас на канале и детально покажу наш быт!

В прошлый раз я рассказывал вам о заброшенной деревне, в которой я нашел домик в отличном состоянии.

Если вкратце, то я посетил деревню, в которой давно нет людей, нашел в ней дом в отличном состоянии и принял решение приехать сюда на пару дней и пожить. С прошлого посещения прошло несколько дней.

Я вернулся в деревню с друзьями, и первым делом мы начали ремонтировать дорогу, ведь проехать сюда может только внедорожник, а моя старенькая девятка, скорее всего, не оценит форсирование болот и грязи.

Вооружившись кусачками, мы отправились собирать доски с гнилого разрушенного сарая. Выдернув все гвозди, мы уложили доски в болото, что помогло форсировать несколько препятствий, правда, не без потерь. Во время преодолевания одного из них я пробил резонатор.

Через минут двадцать бездорожья мы были на месте, возле дома. Все вокруг было без изменений. Дом был закрыт, и за несколько дней сюда никто не наведывался. Это хорошо.

В одной галерее попадается несколько изображений. Приятного просмотра!

Мы принялись разгружать машину: вода, консервы, соления, мыльный раствор для уборки, средства гигиены – все это пригодится в дальнейшем.

Пока мы таскали вещи из машины, на горизонте был замечен автомобиль с прицепом. Он обогнул деревню и скрылся за травой. Это было весьма удивительно, ведь здесь мы одни, да и дорога не ахти. Откуда тут машина? Может, охотники?

Все оказалось, это приехали соседи. В соседнем от нас доме несколько лет назад жила бабушка. Она была последним жителем этого села. Вот ее родственники решили проведать дом, забрать вещи и дрова. Молодой человек и его пожилая мама подошли к нам. Мы завели беседу.

Сначала они очень удивились, что мы возимся в соседнем доме, ведь, как оказалось, хозяев этого дома уже давно нет в живых и дом по сути ничей. Лишь охотники несколько лет назад в сезон жили в нем. Именно они тут и выложили новую печь. Но вот уже несколько лет и охотники не приезжают в этот дом, поэтому он стоит снова пустой и никому не нужный. Соседи зашли в дом и удивились чистоте.

С их слов, мы не дурно так убрались и привели в порядок дом. Обрадовались, что хоть кому-то нужна деревня. На том и распрощались.

Ну а мы продолжили уборку в доме, вынесли весь хлам и старые тряпки, тарелки и банки. Проветрили помещение и выгнали всех мух, сняли паутину и помыли пол. Дом начал выглядеть весьма презентабельно. У многих на дачах и похуже бардак, а тут брошенный дом.

Комната делится на две части: кухня и основной зал. Отмыли стол с мылом и спиртом. Видно, что охотники до этого разделывали на нем дичь, поэтому пришлось постараться, чтобы привести его в порядок. Собрали мебель и сколотили сломанные скамейки. Теперь ночью можно вполне уютно сидеть в доме.

С кухни были выкинуты все старые тарелки и чашки. Ну как выкинуты, унесены в сенки – мало ли, они все еще кому-то нужны. С собой были привезены припасы и замороженное мясо.

После уборки дом засиял новыми красками. Внутри стало еще приятнее!

В доме есть старая печь. На ней я спал ночью. Печь неплохая и совсем не травит. Рядом охотники сделали еще одну печь, ее дымоход соединяется с большой печкой. Ночью топили именно маленькую печь – ее вполне хватает для полного обогрева дома. Даже основная печь немного нагревается. При желании – мелкую печку можно использовать как плиту, для этого есть все условия.

Так как не была понятна ситуация с водой, привезли с собой 15 литров. Хоть в деревне и есть колодцы, вода в них немного застоялась и она мало пригодна для питья. Соседи нам подсказали, что всего в двухстах метрах от дома есть родник. Вода там кристально чистая и очень вкусная, что не может не радовать.

Выйдя из дома на крыльцо, можно наблюдать вот такую картину. Мой ВАЗ-2109 на фоне постепенно разрушающегося сарая. Около нашего крыльца растет туя, что немного нас удивило.

Все несколько дней, что были проведены в этой деревне, мы потратили на ее изучение и прогулки вокруг. Тут нет интернета, есть только мобильная связь, что очень радует, ведь ты не отвлекаешься на новости. А если до тебя нужно дозвониться – то с этим проблем нет никаких.

В следующей статье я покажу вам деревню целиком. Расскажу про то, как здесь можно легко помыться и какую я придумал для этого систему. Чем, в общем, можно себя занять в пустующей деревне и какие находки нас ждали в домах.

К просмотру предлагаю видео из деревни.

Источник: https://www.stena.ee/blog/kak-poselitsya-v-zabroshennoj-derevne

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.